Изначально в программу НИС могли вступить лишь военнослужащие-контрактники и офицеры. Однако с недавних пор на эту привилегию могут рассчитывать и некоторые сотрудники других ведомств, таких как ФСБ, МВД и МЧС.

При поступлении на службу сотрудник любой из этих спецслужб должен подать рапорт о своем намерении вступить в систему НИС и получить возможность приобретения жилья. С момента подписания документа на имя сотрудника открывается счет, на который будут поступать положенные ему средства.

Военная ипотека ФСБ обеспечивает в полной мере, то есть любой сотрудник этого ведомства может купить жилье в кредит. Немного иначе обстоят дела в МЧС и МВД. На ипотечный кредит для военных могут рассчитывать лишь сотрудники СВФ (военизированных формирований МЧС) и ВВ МВД. Все остальные, к сожалению, под условия программы не подходят.

Особенности оформления военной ипотека для сотрудников ФСБ

Право на получение военной ипотеки имеют все сотрудники ФСБ, пришедшие на службу не ранее 2005 года, при этом совершенно не имеет значения, есть ли у них в собственности другая недвижимость.

К преимуществам военного кредитования для сотрудников ФСБ можно отнести:

• Возможность выбора типа квартиры, дома, района города и даже региона.
• Возможность покупки жилья уже на четвертый год службы, а не через 20 лет, как было ранее.
• Возможность приобретения квартиры как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости, а также сотрудники ФСБ имеют право купить жилье в строящемся доме или вообще приобрести частный дом с земельным участком.

Особенности военной ипотеки для сотрудников МВД

• Стаж службы в системе ВВ МВД должен превышать 10 лет.
• Сотрудник обязательно должен нуждаться в улучшении жилищных условий, то есть он должен быть прописан в квартире, которая либо не пригодна к проживанию, либо в ней проживает тяжелобольной родственник, либо это квартира коммунального типа.

Военная ипотека МВД распространяется также и на тех сотрудников, которые были уволены в запас по достижении пенсионного возраста, а также на членов семьи полицейского, погибшего при исполнении.

К особенностям программы социального дотирования можно отнести тот факт, что сотрудники МВД должны выплачивать ипотечный долг исключительно за счет собственных средств. Государство лишь помогает им, выделив деньги на внесение первого взноса за жилье или на уплату части долга по уже взятым на себя обязательствам перед кредитной организацией.

Особенности военной ипотеки для МЧС

Если военная ипотека ВВ МВД подразумевает выплату единовременной дотации, то в случае с работниками МЧС дела обстоят иначе, ведь сотрудники военизированных формирований приравнены к военнослужащим и поэтому могут принимать участие в системе накопительного кредитования. Однако несколько отличий все же есть:

• Для сотрудников МЧС оформление договора купли-продажи квартиры или дома занимает всего одну неделю, тогда как военнослужащие вынуждены ждать целый месяц.
• Обязательным условием получения военной ипотеки для сотрудников МЧС является страхование здоровья и жизни, ведь эти люди подвергаются опасности каждый день.

Сотрудники МЧС, не попадающие под программу военной ипотеки, обеспечиваются жильем на иных основаниях.

М. «ПЛОЩАДЬ ЛЕНИНА», ФИНЛЯНДСКИЙ ПР., ДОМ 4, БИЗНЕС-ЦЕНТР «ПЕТРОВСКИЙ ФОРТ», АТРИУМ

*1 Постоянно действующая акция, предоставляется застройщиком.
*2 Ипотека предоставляется ПАО «Банк»Санкт-Петербург генеральная лицензия №436, ООО КБ «РостФинанс» ген.

лицензия №481, ОАО «Сбербанк России» ген. лицензия 1481,ОАО «Промсвязьбанк», генеральная лицензия №3251 ОАО «Запсибкомбанк»,генеральная лицензия на осуществление банковских операций ЦБ РФ №918 от 30 августа 2006 г., ОАО «АК БАРС» БАНК, генеральная лицензия ЦБ РФ No.

лиц. №354, АО «ЮниКредитБанк», ген.

лицензия №1
*3 В ассортименте ООО «МИР недвижимости» на 15.12.2015

© Официальный сайт партнера по продаже квартир от застройщика, 2024

Военная ипотека ФСБ

Вопрос:
Кто может стать участником накопительно-ипотечной системы, и какие существуют основания для вступления в накопительно-ипотечную систему?
Ответ:
Военнослужащие, которые подлежат включению в реестр накопительно-ипотечной системы (далее – НИС):
— лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года. Основание для включения в реестр – получение первого воинского звания офицера;
— офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года.

Основание для включения в реестр – заключение первого контракта о прохождении военной службы;
— прапорщики и мичманы, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года. Основание для включения в реестр – общая продолжительность их военной службы по контракту три года.

— лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 г. Основание для включения в реестр – получение первого воинского звания офицера;
— военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 г., общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее 3 лет.

Основание для включения в реестр – получение первого воинского звания офицера;
Военнослужащие, которые включаются в реестр накопительно-ипотечной системы, изъявив такое желание:
— сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года. Основание для включения в реестр – рапорт в письменной форме;
— лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования начиная с 1 января 2005 года, если они заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года.

Основание для включения в реестр – рапорт в письменной форме;
— прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, если они заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года. Основание для включения в реестр – рапорт в письменной форме.

— военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г., общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее 3 лет.

Основание для включения в реестр – рапорт в письменной форме;
— лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г.

Основание для включения в реестр – рапорт в письменной форме;
— лица, окончившие образовательные учреждения в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г.

и получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения. Основание для включения в реестр – рапорт в письменной форме;
Рапорт подлежит регистрации в журнале учета входящих документов органа безопасности и приобщению в первую часть личного дела военнослужащего.

11) каждый участник НИС имеет право:
во-первых, приобретать в собственность жилое помещение или жилые помещения с использованием средств, накопленных на его лицевом счете;
во-вторых, приобретать в собственность жилое помещение или жилые помещения с использованием целевого жилищного займа и (или) целевого жилищного кредита (займа);
в-третьих, ежегодно получать в федеральном органе исполнительной власти, в котором он проходит военную службу, сведения о средствах, учтенных на его именном накопительном счете (информация о состоянии именных накопительных счетов участников НИС ежегодно доводится до каждого военнослужащего под роспись на листе ознакомления о состоянии его именного накопительного счета. Лист ознакомления приобщается в первую часть личного дела военнослужащего);
в-четвертых, использовать средства в размере накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на его именном накопительном счете, для погашения ранее полученного целевого жилищного займа;
в-пятых, использовать средства, накопленные на его именном накопительном счете как для приобретения жилья в собственность, так и для улучшения жилищных условий или иных целей;
в-шестых, использовать целевой жилищный заем на цели участия в долевом строительстве жилья в порядке и на условиях, которые определены статьями 14 и 15 Закона.

Вопрос:
В каких случаях участник накопительно-ипотечной системы имеет право на использование накоплений?
Ответ:
Участник НИС получает право на использование накоплений в установленных Законом (ст. 10) случаях.

К ним относятся:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
— по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
— по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
— в связи с организационно-штатными мероприятиями;
— по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;
4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.
В случае исключения участника НИС из списков личного состава войсковой части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим члены его семьи имеют право на целевое использование средств, учтенных на именном накопительном счете участника, и денежных средств, предусмотренных Законом.

При этом именной накопительный счет участника закрывается.

Вопрос:
Какие условия получения целевого жилищного займа участником накопительно-ипотечной системы?
Ответ:
Право на заключение договора целевого жилищного займа в целях приобретения жилья либо погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) у каждого участника НИС появляется лишь по истечении не менее трех лет после включения его в накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих. Данный договор заключается только с уполномоченным Федеральным органом.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 20 апреля 2005 года № 449 функции уполномоченного федерального органа возложены на Министерство обороны Российской Федерации.
Закон определяет общее правило относительно сроков данного договора.

Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником НИС военной службы и является беспроцентным в этот период (ч. 3 ст.14 Закона), т.е.

конкретный срок в договоре не указывается, а определяются лишь некоторые правила его окончания (ч. 2 ст.

6 ст. 14 Закона).

Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете.
Целевой жилищный заем предоставляется для приобретения жилого помещения или жилых помещений под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по такому кредиту (займу), а также для приобретения жилого помещения (жилых помещений) по договору участия в долевом строительстве.

Для обеспечения исполнения участником НИС обязательства по возврату займа приобретаемое жилье оформляется в залог. Залог недвижимости именуется ипотекой.

Вопрос:
Какие условия погашения целевого жилищного займа?
Ответ:
Согласно ч. 2 ст.

15 Закона при досрочном увольнении участника НИС с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные п.п. 1, 2 и 4 ст.

10 Закона, начиная со дня увольнения, по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом он обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет.

После погашения участником накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа и при продолжении прохождения им военной службы по контракту на его именной накопительный счет начисления производятся на общих основаниях.
При увольнении участника НИС, приобретшего жилье в период прохождения военной службы за счет части накоплений с использованием целевого жилищного займа и погашении указанного займа, по решению федерального органа исполнительной власти, в котором он проходил военную службу, об исключении участника из реестра участников НИС и на основании его рапорта (заявления) уполномоченный федеральный орган обеспечивает предоставление участнику остатков денежных накоплений и закрывает именной накопительный счет участника.

Вопрос:
Имеют ли право участники накопительно-ипотечной системы приобрести жилые помещения с помощью государственных жилищных сертификатов?
Ответ:
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2005 г. № 437 «О внесении изменений в некоторые решения Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения военнослужащих» порядок выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов как формы бюджетного финансирования расходов на обеспечение жильем военнослужащих не распространяется на участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предусмотренной федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Ипотека для сотрудников ФСБ

Служащие ФСБ не так давно стали участниками государственной программы по получению военной ипотеки. В нашей статье мы расскажем об особенностях получения ипотеки для сотрудников ФСБ, какие условия предусмотрены для военного ипотечного кредитования, требования к документам, какие банковские организации работают с военной ипотекой.

Еще несколько лет назад служащим в органах ФСБ, МВД И МЧС предоставлялось, также как и военнослужащим, ведомственное жилье, где сами военные и члены их семей проживали в течение срока действия военного контракта. Сегодня же сотрудники названых структур относятся к лицам, участвующим в государственной программе ипотечного кредитования, благодаря которой они могут стать обладателями собственного жилья и соответственно сразу получить прописку в воинской части.

Стоит отметить, что не все военнослужащие в рядах МЧС и МВД могут стать участниками программы военной ипотеки, а лишь только работники военизированных отделов МЧС и служащие во внутренних войсках МВД.

к содержанию ↑

Для кого доступна военная ипотека сотрудников ФСБ

Рассчитывать на военную ипотеку могут сотрудники ФСБ, которые пришли на службу не ранее 2005 года, независимо от того, имеют ли они жилье в собственности. Ипотека сотрудников ФСБ является доступной не только для офицерского состава, но также и для сотрудников некоторых силовых ведомств, которые приравниваются к военнослужащим, а также мичманов и прапорщиков, продолжительность службы которых составила не менее 3-х лет.

Согласно общим правилам, военную ипотеку сотрудников ФСБ могут получить также сотрудники МВД на следующих условиях:

• общий стаж в системе МВД должен составлять не менее 10 лет;
• сотрудник МВД должен иметь статус нуждающегося в улучшении жилищных условий (его квартира не соответствует необходимым по норме квадратным метрам, квартира не пригодна для проживания, проживание с тяжелобольным человеком или в коммунальной квартире);
• сотрудник уволен в запас в связи с наступлением пенсионного возраста;
• родственники военнослужащего, погибшего при исполнении служебных обязанностей.

Примечательно, что ипотечная программа для сотрудников МВД предполагает выделение государственных средств лишь для внесения первоначального взноса или частичной оплаты задолженности. В то время, как сотрудники военизированных отделений МЧС относятся к военнослужащим лицам и вправе получить жилье по военной ипотеке на общих основаниях, то есть, рассчитывая на регулярные государственные выплаты.

к содержанию ↑

Военная ипотека сотрудников ФСБ: преимущества и недостатки

Действующая в России государственная программа военной ипотеки, несомненно, имеет ряд преимуществ, среди которых:

• возможность самостоятельного выбора региона и места для покупки готового жилья или индивидуального жилищного строительства, возводимого по собственному индивидуальному проекту;
• возможность воспользоваться программой военной ипотеки уже на четвертый год службы;
• возможность приобретения собственного жилья, как в новостройке, так и на вторичном рынке недвижимости;
• возможность покупки жилья в новостройке на стадии строительства по договору долевого участия.

Если говорить о недостатках программы военной ипотеки сотрудников ФСБ, то их не так много, но они довольно существенны:

• накопленных средств посредством регулярных выплат государством на банковский счет военнослужащего, как правило, недостаточно для того, чтобы приобрести жилье в столичном регионе или области;
• в случае ухода военнослужащего в отставку раньше определенного срока, ему придется вернуть государству выплаченные ему средства и далее производить расчеты с банковской организацией самостоятельно.

к содержанию ↑

Ипотека сотрудников ФСБ: документы и оформление

Тем, кто стал участником программы по получению военной ипотеки, в первую очередь необходимо предоставить в фонд Росвоенипотеки следующие документы:

1. Копия кредитного ипотечного договора, заверенная банковской организацией.
2. Копии договора на получение жилищного займа по военной программе в количестве 3-х штук.
3. Гарантийное письмо от финансовой организации, берущей на себя обязательства по возврату средств, полученных для внесения первоначального взноса в случае, если регистрация права собственности не будет осуществлена в течение 3-х месяцев с момента получения первоначального взноса.

Далее в отдел кадров ФСБ подается заявление соответствующей формы, в котором указывается целевое назначение жилищного займа и дается согласие на изъятие накопленных на счету военнослужащего-участника программы средств на период не более, чем 3 месяца. Затем, военнослужащий, претендующий на получение военной ипотеки, получает оформленный на свое имя сертификат с информацией о размере его накоплений на специальном индивидуальном счете и крайних сроках, выделяемых на получение ипотечного займа.

Важно! Срок действия сертификата составляет 3 месяца с момента выдачи его соответствующим государственным фондом.

Следующий шаг – выбор подходящей банковской организации и поиск объекта недвижимости. На этом этапе очень важно подобрать банк, предлагающий оптимальные условия кредитования: выгодная процентная ставка и удобные сроки действия кредитного продукта.

При подписании ипотечного соглашения между банком и заемщиком необходимо очень тщательно прочитать информацию по обязательствам, указанным в кредитном договоре. В случае необходимости можно обратиться к помощи специалистов в области приобретения жилья по ипотеке.

к содержанию ↑

Какие банки работают с военной ипотекой для ФСБ

Сегодня большинство крупных банковских организаций предлагают выгодные ипотечные программы для военных, в том числе и для сотрудников таких силовых структур, как ФСБ, МВД и МЧС. Одни из наиболее оптимальных условий кредитования для участников военной ипотеки предлагают:

• Сбербанк России – процентная ставка 10.5%, первоначальный взнос не менее 10% от стоимости жилого объекта;
• ВТБ24 – процентная ставка 8.7%, первоначальный взнос не менее 10% от стоимости жилья, максимальный размер кредита составляет 2,3 миллиона рублей;
• Газпромбанк — процентная ставка 10%, первоначальный взнос не менее 10% от стоимости жилого объекта, ипотечные программы предлагаются на условиях приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости.

Жильё для структуры ФСБ

Сотрудники ФСБ и некоторых других государственных служб официально считаются военнослужащими, поэтому в соответствии с законом «О статусе военнослужащего» они имеют право на получение жилья от государства на безвозмездной основе. До недавнего времени этот вопрос решался на натуральной основе, то есть велось строительство жилья для военнослужащих ФСБ, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Однако теперь сотрудникам спецслужб также доступна военная ипотека, в том числе и для Пограничной службы.

к содержанию ↑

Кто может рассчитывать на получение ЦЖЗ

Кто может получить военную ипотеку? Накопительно-ипотечная система функционирует в России уже почти 9 лет, и в ней имеют право участвовать военнослужащие-контрактники, поступившие на службу в 2005 году или позже. Сейчас это в полной мере относится и к сотрудникам ФСБ, т.е.

жилье военнослужащим ФСБ также доступно через оформление целевого жилищного займа (ЦЖЗ).

При поступлении на службу новый сотрудник спецслужб должен подать рапорт о вступлении в НИС, С этого момента на его имя будет открыт специальный счёт, на который будут перечисляться денежные выплаты установленного размера.

Через три года накопления можно будет использовать в качестве первоначального взноса для ипотечного кредита, который можно получить в любом банке, имеющем такую кредитную программу. Взносы по кредиту выплачивает не сам участник НИС, их перечисляет государство равными долями каждый месяц.

Кредит выдаётся с таким расчётом, чтобы он был полностью погашен к моменту ухода со службы.

Военная ипотека для ФСБ доступна всем сотрудникам, пришедшим на службу с 2005 года или позже, вне зависимости от того, есть ли у них в собственности своё жилье. Это одно из самых существенных отличий от традиционной системы обеспечения, когда квартиры военнослужащим ФСБ выделялись в порядке очереди.

Преимущества и недостатки военной ипотеки для ФСБ

У новой системы жилищного обеспечения есть целый ряд плюсов, но есть и очень существенные минусы. Преимущества покупки жилья с помощью НИС для служащих по контракту в структуре ФСБ:

• Широкие возможности выбора жилья. Если раньше готовую квартиру сотрудник ФСБ получал там, где ведомство возвело дом, то теперь, по условиям накопительно-ипотечной системы, можно выбирать и тип здания, и город, и область. Естественно, наибольшей популярностью начали пользоваться Москва и Санкт-Петербург, несмотря на дороговизну жилья.
• Нет необходимости ждать времени увольнения. Для получения готовой квартиры нужно было ждать около 20 лет, теперь приобрести совершенно новое жилье можно уже на четвертый год после вступления на службу.
• Военная ипотека военнослужащим ФСБ позволяет покупать жилплощадь на первичном и на вторичном рынке. Если вы желаете приобрести квартиру большей площади, то ее можно выбрать среди вторичного жилья, однако оно должно соответствовать требованиям банков и «Росвоенипотеки». Нельзя приобретать комнаты в общежитиях и коммунальных квартирах, ветхое или аварийное жильё, квартиры, не подходящие по санитарным или техническим условиям. Требования банков легко объяснимы. Квартира становится обеспечением по кредиту, поэтому в случае невыплаты она должна быть продана в самый короткий срок.

Все военнослужащие, в том числе и сотрудники ФСБ с недавнего времени получили право участвовать в долевом строительстве, то есть приобретать квартиры в недостроенных зданиях с существенными скидками. Впоследствии строительство жилого комплекса будет закончено, а квартира перейдёт в окончательную собственность владельца. Такой вариант особенно востребован в Москве и Подмосковье, где очень дорого покупать готовое жилье.

У военнослужащих появилось право приобретать частные дома с земельным участком в рамках программы военной ипотеки. Раньше это было совершенно невозможно, а теперь сотрудник спецслужб может уже на четвёртый год службы стать хозяином собственного дома.

Однако и недостатки системы оказались достаточно серьёзными. Сумма целевого жилищного займа по военной ипотеке не позволяет купить просторную недвижимость в крупных городах.

Если сотрудник ФСБ уходит в отставку ранее положенного срока по собственному желанию, то квартира оказывается в двойном залоге: придётся вернуть выплаченные средства государству и рассчитаться с банком самостоятельно.

В какие банки лучше обратиться?

Военная ипотека для структуры ФСБ сейчас доступна во многих кредитных организациях, но лучше выбирать самые крупные из них, так как филиалы есть в любом годе, а получить кредит на новостройку будет проще. Самыми значимыми участниками этой сферы на сегодня являются:

1. Сбербанк России . Эта организация выдаёт кредиты под 10,5% годовых, заём должен быть окончательно погашен к моменту достижения 45-летнего возраста. Первый взнос составит не менее 10% от стоимости выбранной квартиры. Дополнительных комиссий Сбербанк не взимает, заявка будет рассматриваться достаточно долго до 10 дней.
2. ВТБ24 предлагает сниженную процентную ставку: 8,7%. Размер кредита ограничен суммой 2,35 млн. рублей, срок кредитования не должен превышать 25 лет. Первый взнос составит 10%, Комиссий за обслуживание нет.
3. Газпромбанк выдаёт военно-ипотечные кредиты достаточно давно, ставка здесь составляет 10,%% на готовое жилье, на участие в долевом строительстве она увеличивается. Первый взнос также равен 10%, при рассмотрении заявки с заёмщика взимается комиссия.

В любом банке обязательно требуется имущественное страхование, так как банк должен максимально снизить риск потерь в случае аварий, пожаров, взрывов и каких-то стихийных бедствий. Дополнительно рекомендуется застраховать жизнь и трудоспособность заёмщика.

Клиент должен заключить договор со страховой компанией, выплачивать взносы придётся самостоятельно.

Служебное жилье военнослужащих ФСБ может стать временной мерой, до наступления права на получение целевого жилищного займа.

Военная ипотека для сотрудников ФСБ

Согласно Федеральному закону № 76-ФЗ «О статусе военнослужащего» сотрудники ФСБ считаются военнослужащими, что позволяет им быть равноправными участниками накопительно-ипотечной системы и приобрести жилье по военной ипотеке. Если раньше вопрос обеспеченности жильем решался в порядке очереди на натуральной основе, когда велось строительство ведомственной недвижимости, то с 2016 года военная ипотека становится доступной для всех сотрудников ФСБ, пришедших на службу с 1 января 2005 года и позже, уже на 4-ый год службы, через оформление целевого жилищного займа (ЦЖЗ).

Для приобретения жилья по военной ипотеке нужно стать участником накопительно-ипотечной системы через подачу рапорта о вступлении в НИС, что позволит открыть специальный счет на имя военнослужащего ФСБ, куда будут перечисляться из средств федерального бюджета ежегодные индексируемые денежные выплаты, формирующие целевой жилищный займ. И уже по истечении трех лет, военнослужащий сможет воспользоваться этими накоплениями для выплаты первоначального взноса по ипотечной военной программе и в дальнейшем продолжать погашать ежемесячные платежи по ипотеке за счет средств, накапливающихся на именном накопительном счете.

Приобретение жилья по военной ипотеке – новый механизм, призванный в полной мере удовлетворить потребности обеспеченности жильем военнослужащих. Благодаря военной ипотеке сотрудники спецслужб могут стать обладателями собственного жилья в относительно короткие сроки и по своему усмотрению выбрать не только планировку, тип дома, но и месторасположение будущего жилья.

Следующая

ИпотекаИпотека для военных пенсионеров