Военные пенсионеры могут претендовать на получение ипотеки только при соблюдении следующих условий:

• участия в программе НИС не менее 3 лет;
• наличия служебного стажа не менее 20 лет (учитывается и льготное исчисление);
• увольнения по выслуге лет.

Взять ипотеку военный пенсионер может и при выслуге от 10 лет. Но при этом должна быть серьезная причина увольнения — состояние здоровья, не позволяющее продолжать службу, реорганизация военной части или особые семейные обстоятельства.

к содержанию ↑

ТРЕБОВАНИЯ БАНКА

Каждый банк предлагает свои условия ипотеки для военных пенсионеров — разные процентные ставки и размеры первоначального взноса. Даже максимальный возраст, до достижения которого нужно выплатить кредит, различается — от 65 до 75 лет.

Банки охотно предоставляют кредиты военным пенсионерам, так как их платежеспособность гарантируется государством. Правительство же упростило механизм оформления и выплаты военной ипотеки, запустив в декабре 2018 года единый стандарт для всех кредитных организаций.

к содержанию ↑

ВАРИАНТЫ ИПОТЕКИ

Военная ипотека для пенсионеров имеет несколько вариантов:

• приобретение жилья за счет накоплений на именном счете без привлечения кредита;
• покупка недвижимости по ипотечному договору под льготную ставку — ежемесячные платежи будет перечислять в банк государство;
• использование субсидии, направленной на частичное погашение уже взятой ипотеки.

Если у пенсионера есть недвижимость, то он может получить кредит под ее залог. Те, кто не успел воспользоваться льготой до выхода на пенсию по достижению возраста, получают все свои накопления с именного счета, которые они могут потратить на покупку жилья.

Если квартира все же была приобретена по военной ипотеке за время службы, вышедший в отставку заемщик должен будет гасить остаток долга самостоятельно. Обременение в пользу государства с недвижимости снимут, для этого военному пенсионеру нужно сообщить Росвоенипотеке об уходе со службы в течение пяти дней после отставки.

А вот из-под банковского залога квартира выйдет только при полной выплате кредита.

к содержанию ↑

ДОКУМЕНТЫ

Для получения ипотеки военным пенсионерам нужно предоставить в банк следующую документацию:

• паспорт;
• пенсионное удостоверение;
• анкету-заявление о выдаче займа;
• справку из пенсионного фонда;
• военный билет или другой документ, подтверждающий звание и выслугу лет;
• свидетельство участника НИС (где указывается сумма накопленных денег);
• справку о доходах, копию трудовой книжки, заверенную у юриста;
• документы на недвижимость, если ипотека оформляется с залогом на имеющуюся в собственности квартиру.

Работающим пенсионерам нужно предоставить справку с места работы.

к содержанию ↑

ОСОБЕННОСТИ

Ипотека военному пенсионеру предоставляется вне зависимости от количества членов семьи и наличия другой недвижимости.

После увольнения военнослужащий может потратить на покупку жилья те средства, которые накопились на его счету в рамках программы НИС. Деньги выдаются единоразово, отчитываться за них нет необходимости, поэтому льготник имеет право использовать эти накопления на свое усмотрение.

В стоимость покупки пенсионер может вложить собственные сбережения, что увеличивает возможность выбрать подходящий вариант.

Ипотека для военных пенсионеров выгодна всем. Государство обеспечивает служащих жильем, банк получает свои проценты, а офицер в отставке приобретает недвижимость по меньшей, чем в среднем на рынке, цене. В планах государства обеспечить всех военных пенсионеров жилой площадью до 2024 года.

Ипотека для военных пенсионеров: преимущества и недостатки, условия оформления

Есть категории людей, обладающие некоторыми привилегиями, поскольку занимают определённый социальный статус и положение. Существует даже отдельный банковский продукт — ипотека военным пенсионерам.

О ней мы и поговорим в статье.

1. Что представляет собой ипотека для военных пенсионеров
2. Почему банки охотно одобряют ипотеку для военных пенсионеров
3. Военная ипотека для пенсионеров: условия, требования, документы
4. Процедура оформления ипотеки для военных пенсионеров

к содержанию ↑

Что представляет собой ипотека для военных пенсионеров

Правом на ипотеку обладают пенсионеры МВД и федеральных служб, имеющих непосредственное отношение к военным организациям. Государство планирует в период до 2024 года предоставить военным пенсионерам жилую площадь.

Существует несколько вариантов военной ипотеки для пенсионеров:

• покупка квартиры за деньги, которые были накоплены на личном счёте, без взятия кредита;
• приобретение жилья согласно ипотечному договору с учётом льготной ставки. Это значит, что каждый месяц государством будут перечисляться в банк платежи;
• частичное погашение ипотеки за счёт субсидии, которая направлена именно на эту цель.

Когда военный пенсионер является обладателем недвижимости, кредит может быть выдан под залог его квартиры или дома. В случае если человек не использовал свою льготу до того, как выйти на пенсию, имеющиеся на его именном счете накопления он может направить на приобретение жилья.

Бывают ситуации, когда квартиру человек купил по военной ипотеке ещё будучи на службе. При таком положении дел военный пенсионер, выйдя в отставку, обязан будет погасить остаток долга сам.

Что касается банковского залога, то он не будет распространяться на квартиру только тогда, когда военный пенсионер погасит кредит.

Чтобы льготы сохранились, необходимо учитывать 10 лет стажа службы при увольнении по конкретным условиям, регламентированным законом. К числу таких оснований может относиться

• состояние здоровья;
• штатные перестановки;
• семейные обстоятельства.

Денежные средства, которые были накоплены на личном счёте участника НИС за время его службы, являются целевыми. Деньги допускается направлять исключительно на покупку квартиры в том регионе, где военный пенсионер планирует проживать.

Есть банки, в которых предусмотрена программа кредитования строительства индивидуального жилья. В этом случае военный пенсионер на общих условиях может принять в ней участие и использовать для погашения долга или процентов те деньги, которые имеются у него на счету.

В таблице предлагаем ознакомиться с плюсами и минусами ипотечного договора.

к содержанию ↑

Почему банки охотно одобряют ипотеку для военных пенсионеров

Люди, работающие в военных организациях и несущие военную службу, имеют право на получения кредита на выгодных условиях. У военных пенсионеры, в отличие от обычных пенсионеров, льгот больше.

Когда по завершении службы гражданин выходит на пенсию, его выслуга должна достигать минимум 20 лет, и тогда он может рассчитывать на государственное обеспечение. Очевидно, что этот период значительно меньше, чем трудовой стаж, который, является основанием для пенсионного обеспечения обычных граждан в нашей стране.

Получается, что у военного пенсионера есть право как для участия в специальной программе и оформления льготного займа, так и для обращения в банк с тем, чтобы получить потребительский кредит. Безусловно, в такой ситуации нужно принимать во внимание возрастные ограничения, действующие при каждом виде кредитования, и учитывать иные основания, распространяемые на выдачу займа.

Кроме того, что военные пенсионеры получают военную пенсию, они могут иметь доход от своей гражданской деятельности в виде заработной платы либо рассчитывать на государственное пенсионное пособие.

к содержанию ↑

Военная ипотека для пенсионеров: условия, требования, документы

Для получения военной ипотеки, необходимо, чтобы пенсионер в обязательном порядке участвовал в накопительной системе как минимум 3 года до того, как уйти в отставку. При этом его минимальный стаж работы должен равняться 20 годам.

Если военный пенсионер досрочно выходит на пенсию из-за проблем со здоровьем, семейных вопросов или иных весомых обстоятельств, то ему могут засчитать стаж даже в 10 лет.

К числу банковских условий относится срок выдачи кредита, процентные ставки и первоначальный взнос.

Ошибочным является мнение о том, что даже в 75 лет военному пенсионеру могут одобрить ипотеку. Заёмщик обязан погасить долг до 75 лет.

У каждого банка свои проценты. Многое здесь зависит от срока взятия ипотеки и суммы первоначального взноса. Обычно он определяется банком, исходя из того, сколько стоит объект залога и покупки.

Необходимо заблаговременно определить, какие документы нужны при заключении договора ипотеки. Также военный пенсионер должен поинтересоваться, что ему ещё нужно подготовить дополнительно. Это поможет избежать ситуаций, когда приходится срочно обращаться в государственные структуры, отодвигая получение денежных средств на некоторое время.

В число стандартного набора бумаг входит:

• Заполненная согласно образцу анкета заёмщика, в которой он указывает желаемую для него ипотечную программу, сведения о поручителях и созаемщиках, в случае если они у него имеются.
• Паспорт. Также при наличии то лучше сразу приложить водительские права.
• Официальные бумаги, которые подтверждают звание, полученное военным пенсионером в период его службы.
• Пенсионное свидетельство.
• Справка о доходах согласно образцу, а также ксерокопия трудовой книжки, которую следует заверить в военной части или нотариальной конторе.
• Официальные бумаги относительно объекта ипотеки и, (если таковы обстоятельства), документы, которые подтверждают факт того, что личная недвижимость пенсионера выступает в качестве залога.

к содержанию ↑

Процедура оформления ипотеки для военных пенсионеров

Что касается процесса подготовки и заключения договора по ипотеке, то он состоит из нескольких этапов.

Важно соответствовать тем требованиям, которые уже были упомянуты выше.

У пенсионера должно быть понимание того, какую сумму он получит в рамках программы «Военной ипотеки».

Как только на счёте окажется необходимое количество денежных средств, нужно определиться с банком, который выдаст кредит.

Когда будет осуществлён выбор квартиры с уже заранее оформленным Свидетельством участника накопительно-ипотечной системы с правом займа, необходимо прийти в банк и обговорить все дополнительные нюансы.

Затем сделку оформляет специалист, согласовывает все детали, а после происходит подписание договора кредитования.

Как только банк перечислит установленную сумму, деньги можно направить на приобретение недвижимости.

Заключение договора купли-продажи осуществляется у нотариуса, после этого все данные вносят в реестр государственных операций по недвижимости.

Военный пенсионер становится собственником квартиры, куда может беспрепятственно переезжать!

Ипотека для военных пенсионеров

к содержанию ↑

КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ

• участия в программе НИС не менее 3 лет;
• наличия служебного стажа не менее 20 лет (учитывается и льготное исчисление);
• увольнения по выслуге лет.

Ипотека для военных пенсионеров: особенности и условия

Что такое ипотека для военных пенсионеров? Какие условия нужно выполнить, чтобы получить займ? Разбираем в статье.

Какие коммерческие организации выдают ипотечный займ бывшим военнослужащим

Пенсия у военных наступает в 40 — 45 лет. Не все банковские структуры предлагают военному пенсионеру взять ипотеку. Вот самые популярные учреждения, куда обращаются в прошлом военнообязанные.

Ипотека военным пенсионерам в Сбербанке

Россельхозбанк

Совкомбанк

Альфа — Банк

ВТБ Банк

Промсвязьбанк

к содержанию ↑

Как оформить ипотеку

Так же, как и при стандартном ипотечном кредите, процедура проходит в несколько этапов.

1. Выбор жилплощади. Вы заключаете предварительный договор со строительной компанией или продавцом, если речь идет о вторичном жилье. В документе прописывается конечная стоимость недвижимости.
2. Выбрали банк? Осталось подать заявление. Приходите в отделение по месту жительства или заполняйте заявку онлайн на сайте уполномоченного кредитного лица.
3. Ждите ответ банка. В зависимости от структуры, решение может прийти в течение нескольких минут или нескольких дней.
4. Если вердикт носит удовлетворительный характер, собираете портфель документов.
5. Договор между обеими сторонами подписывается только в отделении банка. Читайте внимательно каждый пункт. В договоре прописываются условия, сроки, процентная ставка, права и обязанности заемщика и банка. Вы всегда можете обратиться к юристу или специалисту для получения консультации.

На заметку! Многие девелоперы сотрудничают с банками, предлагая оптимальные условия по военной ипотеке. Например, отсутствие первоначального платежа, минимальный портфель документов или очень низкий процент. Жилье могут оформить в рассрочку.

к содержанию ↑

Документы для ипотечного займа

Мы не можем говорить обо всех кредитных организациях. Но есть обязательный пакет, который пенсионер должен отправить в организацию.

• Паспортные данные (ксерокопии);
• документы, подтверждающие военное звание и причастность к службе;
• справка 2-НДФЛ или другой документ о ваших доходах;
• пенсионное свидетельство;
• справка из НИС о сумме накоплений;
• справки на новую недвижимость.

Обратите внимание! Ипотека военным пенсионерам в Сбербанке оформляется только после того, как вы подтвердите наличие средств для уплаты первого взноса.

к содержанию ↑

Почему банки предоставляют льготы этой категории граждан

Все дело в выслуге лет. Чтобы выйти на законную пенсию, военнообязанный служит не менее 20 лет.

Уже в 45 лет он выходит на пенсию. Для банковских структур такой потенциальный клиент представляет интерес.

Он еще достаточно «молодой». Вторая причина — гарантии, предоставляемые государственным финансированием.

Пенсионеру оказывается стабильная материальная поддержка.

к содержанию ↑

Советы

Банки обращают внимание на кредитную историю. Постарайтесь, чтобы она была положительной. Военные пенсионеры заведомо имеют стабильное материальное положение, поэтому могут обратиться практически в любой банк. Но лучше выбрать структуру, с которой вы имели положительный опыт сотрудничества.

Внимание! Если пенсионер не является участником НИС, он может выбрать один из общих ипотечных продуктов, если подойдет под требования банка.

Проанализировав ситуацию в разных кредитных структурах, можно подвести итог. Первоначальный взнос колеблется между 10 и 20% от стоимости жилья.

Конкурирующими банками признаны ВТБ и Сбербанк. Они имеют похожую программу кредитования для военных в отставке.

к содержанию ↑

Условия кредитования

Военный пенсионер выходит на пенсию, отслужив не меньше 20 лет, а это значительно раньше, чем тот, которому положена гражданская пенсия.

В получении кредита бывший военнослужащий имеет немало преимуществ:

• Относительно молодой возраст.
• Гарантированно получаемые военные пенсии.
• Дополнительный доход от заработной платы.
• Возможность получения еще и гражданской пенсии за выслугу лет, от 65 лет.

Стандартная военная пенсия не слишком отличается по размерам от обычной, но есть и ряд исключений. Размеры выплат складываются из ряда факторов, и в некоторых случаях сумма их довольно высока.

Доход бывшего военного может быть вполне приличным, а ведь именно этот фактор является важным для банков. Поэтому взять кредит военному пенсионеру можно на значительно более выгодных условиях, с большей суммой и на больший срок, чем простому пенсионеру.

к содержанию ↑

Как и где взять кредит?

Чтобы получить кредит, военному пенсионеру для начала нужно найти банк, будет готов выдать вам средства на подходящих условиях.

Потребуется собрать необходимые документы, заполнить заявку на кредит, подать ее удобным способом и подождать, пока она будет одобрена.

Стандартные требования банков по отношению к заемщикам:

• Достаточный уровень дохода (чем выше, тем лучше).
• Возраст младше 65, реже 75 лет.
• Наличие поручителей.
• Хорошая кредитная история.
• Прописка и регистрация на территории рф.
• Наличие паспорта гражданина рф.
• Наличие всех пенсионных документов и справок с места работы.
• Заявление на получение кредита.

Отдельные банки, такие как:

Могут одобрить кредит человеку до 80 или даже 85 лет.

Заслуживает внимания Россельхозбанк, предлагающий особый кредитный продукт для военных пенсионеров младше 75 лет, предполагающий ставку от 15% годовых.

Еще один момент заключается в том, через какой банк вы получаете пенсию либо заработную плату.

Ряд банков, например, Сбербанк России, предусматривают кредитование на специальных условиях для тех, кто получает пенсию у них.

к содержанию ↑

Можно ли получить жилищный кредит военным пенсионерам

Начнем в участников накопительно-ипотечной системы (НИС) для военнослужащих. Это мера государственной поддержки, которая заключается в том, что на период службы на личный счет служащего из государственного бюджета перечисляются средства, целевым использованием которых является выплата ипотечного кредита в банке.

Но на самом деле военные пенсионеры имеют возможность получить ипотечный кредит в банке, по той причине, что по условиям кредитно-финансовых организаций заемщиком может быть любой платежеспособный гражданин РФ, не достигший установленного возраста (это условие зависит от внутреннего регламента банка). Соответственно, независимо от участия в НИС, причем, стоит отметить, что социальные выплаты военнослужащим выгодно отличаются от остальных получателей пенсии.

Обратите внимание, что банки более лояльно относятся именно к военным пенсионерам, потому что их социальное обеспечение дополнительно гарантируется государством.

Итак, вернемся к вопросу о НИС, когда государство перечисляет средства из государственного бюджета на лицевой счет служащего зарегистрированного в реестре Росвоенипотеки. Воспользоваться средствами можно в любое время, но не ранее, чем через 3 года после вступления в программу.

То есть, военный может оформить ипотеку в период службы или по ее окончании, а это значит, что и после выхода на пенсию средства на счету принадлежит ему.

• по тяжелым семейным обстоятельствам;
• по сокращению штата;
• по состоянию здоровья;

То есть, если военнослужащий отслужил не менее 10 или 20 лет, то средствами он может распоряжаться после выхода на пенсию, в противном случае нет. Даже если ипотека была оформлена ранее, но военный не исполнил данные условия, то по закону средства в государственный бюджет он должен вернуть не позднее чем через 10 лет после увольнения.

к содержанию ↑

Предложения банков

Что касается ипотечного кредита, то военнослужащий сам вправе выбрать кредитора. Кроме того, нет условий и ограничений по выбору недвижимости, то есть средства могут быть направлены на покупку квартиры ил дома, коттеджа, участия в долевом строительство или на строительство дома своими силами в любом регионе нашей страны.

Что касается условия банков, то к военным особое отношение как к заемщикам. В первую очередь это касается процентных ставок, они существенно ниже, нежели для остальных заемщиков.

Но есть и ряд стандартных условий, которые военнослужащих также касаются, а именно: страхование объекта залога, личное страхование (по собственному желанию заемщика), положительная кредитная история. Рассмотрим несколько банковских предложений:

1. Сбербанк России – ставка от 10,9%, сумма до 2 млн 220 тысяч рублей, срок до 20 лет, первоначальный взнос от 20%.
2. Россельхозбанк – ставка от 10 до 12%, срок до 24 лет, 1950 тысяч рублей, первоначальный взнос от 10%.
3. ВТБ24 – ставка от 10,9% в год, сумма до 2 млн 220 тысяч рублей, взнос от 15%.

Какой банк выбрать зависит только от собственных предпочтений, но стоит отметить, что разумнее обратиться в ту кредитно-финансовую организацию, с которой ранее вы имели положительный опыт сотрудничества, это не только повысит шансы на положительное решение, но поможет получить лучшие условия. Кстати, если вы обратите внимание, то Сбербанк России и ВТБ 24 предлагает аналогичные условия.

к содержанию ↑

Если вы не являетесь участником НИС

Дело в том, что разные банки имеют несколько ипотечных программ, а также различные условия оформления жилищного займа, а значит, вы можете воспользоваться общими условиями оформления ипотеки.

Банки в первую очередь рассматривают платежеспособность потенциального заемщика, если ваш ежемесячный доход позволяет исправно вносить платежи по кредиту, и вы подходите по остальным параметрам, например, по возрасту, можете взять жилищный кредит. Здесь вы можете обратиться в любой банк и выбрать более подходящие для себя условия.

Подведем итог, ипотека для военных пенсионеров вполне возможна при выполнении ряда условий. В первую очередь при высокой платежеспособности как заемщика. Если вы являетесь участником НИС – то это большое преимущество для вас, но здесь сумма займа строго ограничена условиями банка.

Ипотека и кредиты для военных пенсионеров

Сегодня кредитование населения находится на пике популярности. В стране практически не осталось людей, которые не оформляли ссуду. Некоторые группы граждан имеют дополнительные привилегии в силу своего социального статуса и официального положения. Одним из направлений в деятельности банков является предоставление кредитов военным пенсионерам.

Для таких людей предлагаются более выгодные и комфортные условия кредитования, а также возможность, получить необходимую сумму денег на покупку жилья. В последнем случае речь идет о действующей госпрограмме, в рамках которой оформляется ипотека для военных пенсионеров.

В своей статье мы расскажем о том, на каких условиях военнослужащий, вышедший на пенсию, может оформить ипотечный заем или обычный кредит, а также в какой банк стоит обратиться, чтобы получить ссуду по выгодной процентной ставке.

к содержанию ↑

Где можно оформить ссуду или жилищный кредит для военного пенсионера в 2022 году?

Не секрет, что многие граждане, состоящие на службе в военных ведомствах и в силовых структурах, могут обратиться в банк и взять там кредит на выгодных условиях. Если сравнивать данную группу заемщиков с остальными пенсионерами, то возможностей у них значительно больше.

Многие кредитных структуры предлагают военнослужащим пенсионного возраста принять участие в специально разработанных программах и проектах, в рамках которых можно получить не только обычный заем, но и подать заявку на оформление ипотечной ссуды.

Наиболее выгодные условия предлагают банки, работающие непосредственно с государственными ведомствами. В целом, можно отметить такие заведения, как Сбербанк, ВТБ24, Россельхозбанк и Совкомбанк. Достаточно выгодные предложения действуют в таких заведениях, как Лето Банк, Еврокоммерц банк и Восточный Экспресс.

к содержанию ↑

Почему банки предоставляют военным пенсионерам льготы?

По сути, военный пенсионер может воспользоваться не только специальной программой и оформить льготный заем, но и обратиться в банк и получить любой потребительский кредит. Разумеется, в этом случае необходимо учитывать возрастной ценз, который действует в рамках конкретного кредитования, а также остальные условия предоставления займа.

Помимо получения военной пенсии, такие граждане могут рассчитывать еще и на дополнительные доходы от гражданской деятельности (получение заработной платы) или на получение государственного пенсионного пособия.

к содержанию ↑

На каких условиях кредитуются граждане?

• возраст заемщика: от 21-го до 65 лет (на момент полной выплаты ссуды);
• положительная кредитная история у заемщика и достаточный доход;
• прописка на территории РФ;
• наличие паспорта гражданина РФ;
• предоставление справок и пенсионных документов, подтверждающих официальный статус заемщика.

Помимо перечисленных требований, гражданин обязан будет подготовить и представить все необходимые документы. В качестве обязательных можно указать такие, как:

• заявление-анкету на получение кредита;
• справки о получении пенсии или зарплаты;
• пенсионное удостоверение;
• паспорт гражданина РФ;
• иные документы по требованию кредитного заведения.

Несколько слов стоит сказать о процентной ставке по займу. Средний показатель равен 15%, однако при наличии индивидуальных обстоятельств данный параметр может быть пересмотрен в большую или меньшую сторону.

к содержанию ↑

Ипотечное кредитование

Получение жилищного кредита военными пенсионерами является отдельно действующим госпроектом, согласно условиям которого гражданин может обратиться в банк и оформить такую ссуду. Как правило, процентные ставки намного ниже, чем для других групп заемщиков, однако существует ряд условий, которые следует исполнять в обязательном порядке.

Речь идет о следующих моментах:

• положительная кредитная репутация;
• наличие залога и его страхование;
• страхование жизни заемщика.

К примеру, в Сбербанке можно получить ипотеку на сумму свыше 2 млн рублей под 10,9% годовых. При этом первоначальный взнос составит порядка 15-20% от стоимости жилья.

к содержанию ↑

Какие банки дают военную ипотеку

Возрастные ограничения (последний взнос), лет

Максимальная сумма займа

Размер первоначального взноса

До 85% от стоимости недвижимости

Как оформить ипотеку военным пенсионерам

Процедура оформления кредита на покупку или строительство собственного жилья стандартная. Состоит из нескольких последовательных этапов:

1. Подбор жилья. При выборе оптимального варианта заключить первоначальный договор с застройщиком (продавцом) с указанием общей стоимости недвижимости.
2. Подача заявки. Сделать это можно при самостоятельном визите в отделение или оформить запрос на сайте кредитора.
3. Дождаться решения. В зависимости от банка на рассмотрение может уйти от нескольких минут до нескольких дней.
4. При положительном вердикте собрать требуемый пакет документов.
5. Явиться в отделение для подписания договора. Следует внимательно прочитать соглашение, где должны быть отражены все условия выдачи денег, срок погашения, процентная ставка, права и обязанности сторон. При спорных моментах всегда можно задать вопрос менеджеру или проконсультироваться с юристом.

Некоторые застройщики сотрудничают с банковскими учреждениями, предлагая более выгодные условия приобретения недвижимости:

• отсутствие или минимальный первоначальный взнос;
• сниженная процентная ставка;
• минимальный пакет документов;
• предоставление рассрочки.

• Салат со свеклой рецепт
• Как пенсионеру получить налоговый вычет за протезирование зубов
• Скидки пенсионерам в Пятерочке — часы и условия предоставления

Перечень необходимых документов

Кредитные организации самостоятельно определяют перечень документов, необходимых для получения займа. Обязательными являются:

• паспорт;
• документ, подтверждающий доход заявителя;
• СНИЛС;
• справка о сумме накоплений в НИС;
• документы о приобретаемом объекте недвижимости.

Обратите внимание, что кредитор оставляет за собой право затребовать дополнительные бумаги. Так, ипотечный кредит пенсионерам в Сбербанке выдается при документальном подтверждении наличия денежных средств для уплаты первоначального взноса.

к содержанию ↑

Преимущества и недостатки ипотеки для военных

Жилищное кредитование пенсионеров имеет свои преимущества и недостатки. Основные плюсы ипотечной ссуды:

• Сниженная процентная ставка. Ипотечный кредит для военных пенсионеров предоставляется под меньший процент, хотя в некоторых случаях можно получить стандартный жилищный займ по более выгодной ставке, например, по программе сотрудничества с застройщиком.
• Возможность приобретения недвижимости в любом регионе страны, поскольку после выхода в отставку многие военнослужащие меняют место жительства.

Что касается минусов, то их не так много и присущи они всем ипотечным кредитам:

• Необходимость оформления страховки. Обязательным является страхование недвижимости. Некоторые банки для получения более выгодных условий могут потребовать покупку полиса страхования здоровья титула и ответственности.
• Необходимость подтверждения платежеспособности. Подойдет справка 2-НДФЛ для работающих пенсионеров или справка о начисленной пенсии.
• Передача жилья в залог банку. Предоставление обеспечения является для кредитора гарантией возврата долга.

Следующая

ИпотекаВоенная ипотека на строительство частного дома