Дадут ли ипотеку без прописки? Желательно иметь хотя бы временную регистрацию. Но и это условие удается выполнить не всегда. Остаются ли при этом шансы у человека получить ипотеку? Ведь, по сути, прописка для банков — это подстраховка.

В случае невыплаты с человеком можно будет решать все вопросы через местные суды, а не искать его через всю страну. Но тем не менее, ряд банков готовы предоставить ипотеку без наличия регистрации в паспорте. Так что да. Определенно, такой вариант возможен.

к содержанию ↑

В каких банках?

Итак, ниже рассмотрим ряд банков, которые готовы предоставить ипотеку без прописки и регистрации:

1. Сбербанк. Ипотеку можно получить в любом отделении, вне зависимости от места прописки. Готовы предоставить ипотеку на срок от 1 до 5 лет, на сумму от 300 тысяч рублей. Ставка будет составлять от 11.9 до 15.9 %. Заявки рассматриваются быстро — до двух дней и можно их подавать даже через сайт.
2. Росбанк. Готов выдать ипотеку, если клиент зарегистрирован в любом городе, где есть отделение данного банка. Процентая ставка — 14% в год. Выдает кредит на суммы до 3 миллионов рублей и на срок до пяти лет. Банк не требует обеспечения и быстро (до двух дней) рассматривает заявки.
3. Газпромбанк. Также охотно работает с жителями любых городов РФ. Ставка составляет от 12.5% в год. Банк дает кредит до 3.5 миллионов рублей на срок до 84 месяцев. Обеспечение не требуется. Минимальный возраст-20 лет. Стаж по последнему месту работы должен быть не меньше полугода.
4. Ренессанс кредит. Готов предоставить кредит жителям РФ от 20 лет. Процентная ставка — от 11.9 % в год. Предоставляет сумму до 700 тысяч на срок до 60 месяцев. Решение о предоставлении принимают быстро. Стаж по последнему месту работы должен быть не меньше трех лет.
5. Промсвязь банк. Для оформления кредита здесь необходимо наличие регистрации в регионе, где есть отделение данного банка. Процентная ставка — от 13.9 % в год. Выдает кредиты до 1.5 миллионов рублей на срок до 84 месяцев. Выдает кредиты при возрасте от 24 лет и со стажем по последнему месту работы-не менее 4 месяцев.

к содержанию ↑

Список учреждений, требующих нужный штамп в основном документе гражданина

Ряд банков, в особенности те, что имеют мало отделений по регионам, отказываются предоставлять ипотеку, если клиент, не имеет регистрации в городе, где находится банк. Поэтому требуется, по крайней мере, временная регистрация. К списку относятся такие банки, как:

• Банк Москвы;
• ВТБ24;
• Абсолют банк;
• Дельта;
• Уралсиб;
• Райффайзен;
• Совкомбанк;
• Открытие;
• Акбарс;
• Связьбанк.

Наличие регистрации, пусть даже и временной, важно для банков по следующим причинам:

1. Банку сложно проверить уровень доходов, если заемщик живет и работает в другом регионе.
2. Сложность в розыске клиента, если он перестал выплачивать взносы по ипотеке.
3. Повышение рисков, что отражается на ставке, проценте, первоначальном взносе и в целом усложняет всю процедуру.

к содержанию ↑

Способы повысить шансы на одобрение заявки

Если прописки нет и нет возможности завести временную регистрацию, то как же получить ипотечный кредит? Для этого нужно соблюсти по максимуму остальные условия. И хотя для разных банков они разные, но можно выделить общие черты:

• Возраст от 23 до 65 лет (то есть наиболее трудоспособный, чтобы у банка было меньше рисков). Границы эти могут быть немного и пошире от 18 до 75 лет, но в основном они те, что упомянуты выше.
• Гражданство РФ. В целом, банки предпочитают не связываться с иностранцами. А еще лучше, если у их клиента есть регистрация в месте нахождения одного из отделений банка. Это повысит шансы на одобрение ипотеки.
• Наличие постоянного источника дохода. К ним относятся:

1. официальное трудоустройство со стажем от 3 до 6 месяцев на последнем месте работы и общим стажем не менее года (но у некоторых банков правила строже и сроки больше);
2. собственный бизнес;
3. пенсия;
4. другие подтвержденные источники дохода.

к содержанию ↑

Пошаговая инструкция по получению

Так как же взять займ на покупку жилья без прописки? Понадобится сделать следующее:

1. Соблюсти все условия. Такие, как — удостоверение личности, сбор документов, справок и т.д. Даже если банк изначально не готов предоставить ипотечный кредит без наличия прописки, то при соблюдении всех условий, такой вопрос может быть вынесен на обсуждение в специальном комитете.
2. Найти поручителей или со заемщиков. Но вот у них должна быть обязательно действующая постоянная регистрация. Зато наличие поручителей значительно увеличит шансы на получение ипотечного кредита.
3. Увеличить размер первоначального взноса до 30-50% (при том, что при стандартных условиях, он составляет 15-20%).
4. Внести в кредитный договор пункт по которому клиенту следует оформить регистрацию в течение 1-3 месяцев. В противном случае, ему будут грозить штрафы.

к содержанию ↑

Дают ли жилищный кредит без военного билета?

Зачастую, наличие военного билета является обязательным условием для банков, так как человек до 27 лет может быть призван на год в армию, что поставит под угрозу его платежеспособность.

• Полный порядок во всех остальных документах.
• Высокий уровень заработной платы.
• Повышенный первый взнос и процентная ставка.
• Наличие поручителей или созаемщиков.

Когда не требуется?

Этот документ не требуется, если заемщику больше 27 лет, то есть он вышел из призывного возраста.

В каких случаях необходим?

Военный билет, при его наличии, требуется предоставить в большинстве случаев. Особенно, если возраст клиента менее 27 лет. Таким образом банки убеждаются в прохождении военной службы. В основную группу риска входят молодые люди в возрасте от 18 до 25 лет. В таких случаях банк обязательно потребует военный билет, чтобы подстраховаться.

к содержанию ↑

Список компаний, идущих на уступки мужчинам призывного возраста

Ряд крупных банков позволяет взять жилищный кредит без военного билета. Среди них:

• Сбербанк;
• Альфа Банк;
• ВТБ;
• Русский стандарт;
• Финансбанк.

При этом существуют определённые условия кредитования, общие для данных организаций:

• сумма кредита не больше 15 миллионов рублей;
• желателен возраст заемщика от 25 до 27 лет;
• наличие справок о доходах, удостоверения личности и дополнительного документа на выбор заемщика (например, водительское удостоверение);
• наличие поручителей (больше шансов, что кредит одобрят).

Пошаговая инструкция по получению

1. Соблюсти все условия. Такие, как — удостоверение личности, сбор документов, справок и т.д. Даже если банк изначально не готов предоставить ипотечный кредит без наличия прописки, то при соблюдении всех условий, такой вопрос может быть вынесен на обсуждение в специальном комитете.
2. Найти поручителей или со заемщиков. Но вот у них должна быть обязательно действующая постоянная регистрация. Зато наличие поручителей значительно увеличит шансы на получение ипотечного кредита.
3. Увеличить размер первоначального взноса до 30-50% (при том, что при стандартных условиях, он составляет 15-20%).
4. Внести в кредитный договор пункт по которому клиенту следует оформить регистрацию в течение 1-3 месяцев. В противном случае, ему будут грозить штрафы.

к содержанию ↑

Нужен ли военный билет для получения ипотеки

Законодательство о предоставлении ипотеки гражданам действует в России уже порядка 20 лет. За это время Правительство РФ упорядочило действия банков по предоставлению залога (ипотеки).

С паспортом и справкой о доходах всё предельно ясно, но для определенной категории просителей ипотечного кредита предъявляются дополнительные требования.

Ни в федеральном законодательстве, ни в судебных актах нет чёткого указания о предоставлении военного билет для получения ипотеки.

На сайте АО «Агентства ипотечного жилищного кредитования» (далее — Агентство) — правительственной организации, обозначено, что документ о гашении обязанности пройти военную службу входит в перечень обязательных документов для заемщиков, не достигших возраста 27 лет.

Несмотря на реформы в области призывных компаний и сокращения нормативного срока службы в рядах российской армии, мужчины с российским гражданством, находящиеся в возрасте от 21 до 27 лет ввиду обязанности пройти военную подготовку на 1 календарный год могут стать не платежеспособными. Данное обстоятельство не позволяет банкам идти на риск.

Если речь идет о полном гашении обязанности – освобождении на законных основаниях, то военный билет выдается после соответствующего подтверждения. Кредитной организации при этом основания освобождения не важны.

Таким образом, военный билет для заемщиков до достижения возраста 27 лет является обязательным документом.

к содержанию ↑

Как получить ипотеку без военного билета

Количество кредитных организаций сегодня на рынке финансовых услуг в России составляет более 500. У каждой из них есть собственная программа ипотечного кредитования.

Гражданская ипотека является самым распространенным видом, и подходы к условиям ее выдачи варьируются. Можно найти банк, который не обратит внимание на наличие военного билета, но при этом процентная ставка и требования к созаемщикам или поручителям будут повышены.

Предполагается, что у военнослужащего есть не только военный билет, но и личное дело в котором отражены все сведения о прохождении службы. Причем попасть в программу по военной ипотеке не получится, заключив контракт о прохождении службы и предъявив в банке военный билет.

Право на участии в программе возникает после окончания трехлетнего срока службы и дополнительном участии в программе накопительно-ипотечной системы. Несмотря на прочие подтверждения статуса военнослужащего (личное дело), участия в программе НИС (свидетельства или сертификата) – копию военного билета приложить к заявлению на ипотеку придется.

Вне зависимости от выбранной программы кредитования (гражданская или военная) следует предусмотреть риски отказа от предоставления кредита. Так, ранее при условии официальной зарплаты и наличия двух платежеспособных поручителей некоторые банки всё же предоставляли кредиты лицам призывного возраста.

Также следует учитывать, что среди оснований на получение ипотеки без военного билета является защита кандидатской диссертации, то есть присвоения ученой степени. Документ об остепененности (наличие степени) косвенно доказывает отсутствие притязаний военкоматов на призыв молодых людей.

Какие банки дают ипотеку без военного билета

Агентство чётко обозначило критерий отбора потенциальных заемщиков по ипотеке. Мужчины, призывного возраста обязаны приложить к заявлению копию военного билета.

Однако существует сегодня другая тенденция по замене ипотечного кредита – потребительским. Возможно без труда запросить в банке большую сумму потребительского кредита и без осложнений (если официальная зарплата большая и нет иждивенцев) получить его.

Даже крупные банки и банки с государственной поддержкой не нарушают правило о предоставлении военного билета лицами призывного возраста.

На вопрос: «Можно ли получить ипотечный кредит без военного билета в Сбербанке?» — будет однозначно дан отрицательный ответ. Зайдя на официальный сайт Сбербанка, можно увидеть, что военный билет не входит в перечень обязательных документов.

Однако, там же сделана оговорка, что «перечень документов зависит от усмотрения банка». Получается негласное правило: покупать квартиру в кредит под маленькие проценты без военного билета до достижения указанного выше возраста не целесообразно.

Перечень банков, на официальных сайтах, которых не указан «военный билет» в качестве основного:

к содержанию ↑

Вопросы и ответы

[vc_row][vc_column][vc_toggle title=»В каком банке можно взять ипотеку без военного билета?»]

Данное условие предъявляет банк в момент оформления заявления. Банки не дают лицу в призывном возрасте ипотеку, если не будет предъявлен военный билет.

Даже при условии получения высокой официальной заработной платы.

[/vc_toggle][vc_toggle title=»Дадут ли ипотеку, если нет военного билета?»]

Данный вид кредитования без военного билета не оформляют, однако в основаниях отказа будет дана другая причина о непредоставлении кредита. Банки не идут на риск и в плане запроса дополнительных документов. Выход один – получить военный билет на условиях полного освобождения от прохождения службы до достижения нормативного возраста.

Множество форумов сегодня посвящены вопросу обхождения требования о демонстрации военного билета при оформлении ипотеки. Каков бы не был запрос относительно данного документа, получить положительный ответ очень трудно.[/vc_toggle][/vc_column][/vc_row]

Дают ли ипотеку без военного билета в сбербанке

Стать заемщиком по программе господдержки может далеко не каждый. Помощь государства в приобретении жилья распространяется на следующих граждан: стоящих в очереди на получение социального жилья и не имеющие собственного; очередники на улучшение условий, если у них имеется менее 18 кв.

Если заявитель отвечает всем этим требованиям, его заявка будет рассмотрена и скорее всего удовлетворена.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В каком банке лучше взять ипотеку в 2019?

к содержанию ↑

Ипотека без подтверждения доходов в Сбербанке в 2019 году: условия, калькулятор и как оформить

Калькулятор Можно ли оформить ипотеку без военного билета? Нужно ли предоставление копии военного билета для одобрения кредита на покупку квартиры, если заявитель находится в призывном возрасте. Чем обусловлено требование о предъявлении документа о воинской принадлежности — будет освещено далее.

Главным критерием выдачи кредита остается платежеспособность заемщика. При этом на практике возникает резонный вопрос о легитимности требований о документах, дающих право на получение ипотеки.

С паспортом и справкой о доходах всё предельно ясно, но для определенной категории просителей ипотечного кредита предъявляются дополнительные требования. Несмотря на реформы в области призывных компаний и сокращения нормативного срока службы в рядах российской армии, мужчины с российским гражданством, находящиеся в возрасте от 21 до 27 лет ввиду обязанности пройти военную подготовку на 1 календарный год могут стать не платежеспособными.

Кредитной организации при этом основания освобождения не важны. Подтверждением платежеспособности выступает справка с основного места работы. В случае отсрочки или множественных отсрочках придётся ждать до достижения определенного возраста.

Таким образом, военный билет для заемщиков до достижения возраста 27 лет является обязательным документом. Как получить ипотеку без военного билета Количество кредитных организаций сегодня на рынке финансовых услуг в России составляет более У каждой из них есть собственная программа ипотечного кредитования.

Гражданская ипотека является самым распространенным видом, и подходы к условиям ее выдачи варьируются. Можно найти банк, который не обратит внимание на наличие военного билета, но при этом процентная ставка и требования к созаемщикам или поручителям будут повышены.

Причем попасть в программу по военной ипотеке не получится, заключив контракт о прохождении службы и предъявив в банке военный билет.

Право на участии в программе возникает после окончания трехлетнего срока службы и дополнительном участии в программе накопительно-ипотечной системы. Несмотря на прочие подтверждения статуса военнослужащего личное дело , участия в программе НИС свидетельства или сертификата — копию военного билета приложить к заявлению на ипотеку придется.

Вне зависимости от выбранной программы кредитования гражданская или военная следует предусмотреть риски отказа от предоставления кредита. Так, ранее при условии официальной зарплаты и наличия двух платежеспособных поручителей некоторые банки всё же предоставляли кредиты лицам призывного возраста.

Также следует учитывать, что среди оснований на получение ипотеки без военного билета является защита кандидатской диссертации, то есть присвоения ученой степени. Документ об остепененности наличие степени косвенно доказывает отсутствие притязаний военкоматов на призыв молодых людей.

Какие банки дают ипотеку без военного билета Агентство чётко обозначило критерий отбора потенциальных заемщиков по ипотеке. Мужчины, призывного возраста обязаны приложить к заявлению копию военного билета. Однако существует сегодня другая тенденция по замене ипотечного кредита — потребительским.

Возможно без труда запросить в банке большую сумму потребительского кредита и без осложнений если официальная зарплата большая и нет иждивенцев получить его. На протяжении двух лет Центробанк РФ отсеивать кредитные организации с сомнительным источником работы с клиентом.

Это позволяет привлекать активы платежеспособного населения, которое соблюдает требование о перечне документов.

Даже крупные банки и банки с государственной поддержкой не нарушают правило о предоставлении военного билета лицами призывного возраста. Зайдя на официальный сайт Сбербанка, можно увидеть, что военный билет не входит в перечень обязательных документов.

Получается негласное правило: покупать квартиру в кредит под маленькие проценты без военного билета до достижения указанного выше возраста не целесообразно.

к содержанию ↑

Военный билет при оформлении ипотеки

Первая причина — страховка от действий аферистов. Паспорт легко подделать или купить на черном рынке.

Да и подделка двух документов, удостоверяющих личность — это слишком дорогое и небезопасное удовольствие.

к содержанию ↑

Ипотека без справок о доходах

Калькулятор Можно ли оформить ипотеку без военного билета? Нужно ли предоставление копии военного билета для одобрения кредита на покупку квартиры, если заявитель находится в призывном возрасте. Чем обусловлено требование о предъявлении документа о воинской принадлежности — будет освещено далее.

Нужен ли военный билет для получения ипотеки Законодательство о предоставлении ипотеки гражданам действует в России уже порядка 20 лет. За это время Правительство РФ упорядочило действия банков по предоставлению залога ипотеки.

Главным критерием выдачи кредита остается платежеспособность заемщика. При этом на практике возникает резонный вопрос о легитимности требований о документах, дающих право на получение ипотеки.

к содержанию ↑

Требования к ипотечным заемщикам постепенно снижаются

В некоторых случаях рассматривается военный билет. Если заёмщик состоит в браке, банк может заинтересоваться паспортом супруга или брачным контрактом.

Разумеется, чтобы получить ипотечный кредит, вам понадобятся бумаги по выбранной недвижимости.

к содержанию ↑

Можно ли оформить ипотеку без военного билета?

Как взять кредит без военного билета Как взять кредит без военного билета Чтобы получить заем в банке, претенденту необходимо предоставить кредитной организации определенный пакет документов. Существует такое правило — чем больше документов представляет заемщик, тем более крупную сумму можно получить в банке, и условия полученного кредита будут более выгодными.

Сегодня рассмотрим вопрос, как взять кредит без военного билета, если документ по какой-то причине отсутствует у заемщика. Заполняйте прямо сейчас заявку на кредит и получите предложения по кредитам.

к содержанию ↑

Как купить квартиру по ипотеке в Москве, и на что при этом обратить внимание?

Поиск Кому дают ипотеку? Снижение процентной ставки, которое произошло в последние года, сделало ипотеку более доступной для потенциальных заемщиков. Вместе с тем, этот вид кредитования является наиболее долгосрочным и крупным в плане выделяемых банками сумм.

Поэтому вполне естественным является предъявление к клиентам достаточно серьезных требований. Основные требования банков по ипотеке При принятии решения об одобрении выдачи ипотечного кредита тому или иному потенциальному заемщику банки руководствуются несколькими основными критериями.

к содержанию ↑

До какого возраста дают ипотеку в сбербанке

Обратная связь Какие банки дают ипотеку и на каких условиях Сейчас всё больше людей решают взять ипотечный кредит, чтобы как можно скорее улучшить свои жилищные условия. Разумеется, накопить деньги на квартиру, комнату или частный дом непросто, зато банки открывают более короткий путь к мечте.

Мы рассмотрим различные варианты, осветим важные нюансы.

к содержанию ↑

Кому дают и не дают ипотеку на жилье в 2019 году

Политика в отношении обработки персональных данных Политика конфиденциальности Мы ценим важность конфиденциальной информации и защищает ее на уровне доступных технологий и процедур, считаем необходимым объяснить Вам, как будут использоваться Ваши личные данные. Для этого мы просим Вас внимательно ознакомиться с нашей Политикой Конфиденциальности.

Данная Политика Конфиденциальности применима ко всей личной информации и полученным или использованным данным нами, ее сайтами, доменами, приложениями и сервисами.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека в Сбербанке. Вот почему больше всего ипотек берут в Сбербанке — Условия ипотеки в 2019 году

Ипотека без военного билета

В случае призыва мужчина становится неплатежеспособным сроком на 1 год, поэтому не для всех финучреждений такое подходит. При этом имеются исключения из правил, ипотеку можно оформить без военного билета.

к содержанию ↑

Зачем банку военный билет

В федеральном законодательстве России, судебных актах нет указания о предоставлении военного билет для получения ипотеки. Однако каждое финансовое учреждение оставляет за собой право требовать документы, подтверждающие платежеспособность и надежность клиента.

к содержанию ↑

Документы необходимые для оформления ипотеки

Каждый банк вправе выдвигать свои требования. Перечень документов представлен на брошюрках с кредитной программой, официальных сайтах, в средствах массовой информации, на плакатах.

Стандартный набор следующий:

• заявление-анкета на оформление кредита;
• паспорт;
• заверенная копия трудовой книжки;
• трудовой договор;
• документ, подтверждающий доход (справка по форме 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счета и пр.);
• свидетельство государственного пенсионного страхования.

Если объект недвижимости выбран, предоставляются:

• правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
• экспликация (схему помещения);
• характеристика жилого помещения;
• отчет о стоимости недвижимости;
• выписка из Единого государственного реестра прав об отсутствии арестов и запрещений;
• паспорт продавца недвижимости;
• при необходимости нотариально заверенное согласие супруга продавца на заключение договора купли-продажи.

Дополнительные документы, которые подаются в случае их наличия:

• военный билет;
• свидетельство о браке/расторжении брака;
• документы об образовании (диплом, аттестат, сертификат);
• брачный контракт;
• водительское удостоверение;
• свидетельство о рождении детей;
• документы, подтверждающие дополнительный ваш доход, например, справку о накоплении средств во вкладе.

Если после рассмотрения документов клиента банком возникнет потребность в дополнительном подтверждении платежеспособности, запрашивают информацию о дополнительном доходе, наличии недвижимости, транспортного средства, дорогостоящего имущества, банковских счетов. Перечень документов в каждом случае может отличаться, ни один документ, запрашиваемый банком, нельзя назвать лишним.

Если финансовое учреждение не уверено в платежеспособности клиента, кредит не выдается либо дают под больший процент.

к содержанию ↑

Как взять ипотеку без военного билета

Военный билет не является обязательным документом, предоставляется, если он есть. При его отсутствии молодой человек в возрасте от 18 до 27 лет не приносит свидетельство, а вот оформлять или нет ипотеку в таком случае, решает банк.

Иногда кредитные организации идут на уступки, согласны подписать договор, но с несколько изменившимся условиями:

1. повышается процентная ставка;
2. требуется не менее 2 платежеспособных поручителей, которые в случае призыва клиента смогут выплачивать долг;
3. оформляется дополнительная страховка.

То есть, оформить ипотеку без военного билета возможно, но надо искать кредитную организацию, которая сможет пойти на уступки. В настоящее время предусматривается ипотека в Сбербанке, Альфа-Банке, ВТБ, некоторых других учреждениях. Но каждый случай индивидуальный.

к содержанию ↑

Нужен ли военный билет для получения кредита в Сбербанке

В настоящее время появилась информация о том, что Сбербанк может оформить ипотеку без военного билета. При этом к потенциальному клиенту ужесточаются требования:

1. максимальная сумма оформляемого кредита составляет 15 миллионов рублей;
2. сокращение сроков кредитования;
3. повышение процентной ставки.

к содержанию ↑

Ипотека в Сбербанке без первоначального взноса

• валюта кредитования – рубли;
• разрешается досрочная ликвидация займа;
• срок – не более 20 лет;
• авансовый взнос в пределах или более 1/5 от суммы;
• недвижимость выступает в качестве залога под ссуду.

С 2017 года предельная сумма кредита по военной ипотеке – 2 млн. 200 тыс. руб. Клиент может запросить большую сумму, но оформляться она будет уже не на льготных условиях, а под более высокий процент. То есть, возможности оформить ипотеку без первоначального взноса нет.

Банк выдвигает свои условия кредитования:

• Процентная ставка 9,5% на весь срок. Сохраняется в случае завершения клиентом военной службы. Первоначальный взнос составляет 15% от стоимости недвижимости.
• Требования к заемщику – возраст от 21 до 45, гражданство РФ, участник НИС, рабочий стаж – 3 года и более.
• Требования к объектам недвижимости – не предоставляется кредит на объекты, находящиеся в зданиях с деревянными перекрытиями, ветхих строениях; основа дома из ж/б конструкций, камня, перекрытия – металл; покупаемая квартира, комната должна иметь жилое состояние, возле дома обязательно наличие участка; отсутствие либо неисправность коммуникаций недопустимы; рабочее состояние окон, дверей, сантехники.

Чтобы банк начал рассматривать возможность выдачи ипотеки, необходимы следующие документы:

• паспорт клиента, поручителей, при необходимости увеличения установленного лимита суммы);
• заявление-анкета;
• Свидетельство фигуранта НИС;
• документы на приобретаемое жилье, подтверждающие права собственности на помещение нынешнего его владельца-продавца, техпаспорт.

Приблизительный ежемесячный платеж по кредиту можно рассчитать самостоятельно с помощью онлайн калькулятора на сайте Сбербанка.

к содержанию ↑

Ипотека через ВТБ без военного билета

Требования ВТБ не отличаются от других банков. Оформление без военного билета возможно, но в каждом случае могут потребоваться дополнительные документы, изменятся условия кредитования.

1. Срок кредита рассчитывается индивидуально. На момент погашения кредита заемщику должно быть не более 45 лет.
2. Первоначальный взнос составляет 20%.
3. Процентная ставка устанавливается от 8,7%.

Минимальный пакет документов – паспорт клиента, супруги, свидетельство о браке, водительское удостоверение, заявление, свидетельство участника НИС. Дополнительные документы оговариваются.

к содержанию ↑

Ипотека без военного билета после 27 лет

По достижению 27 лет обращаться за оформлением ипотеки можно в любой банк. Военный билет уже не станет препятствием в получении кредита, поскольку с 27 лет военные комиссариаты не имеют права призвать в армию. Если клиент платежеспособен, представил требуемые документы, ипотека оформляется.

Отзывы

Возможна ли ипотека без военного билета

Тем не менее, у молодых людей призывного возраста необходимость оформить ипотеку без военника возникает не так уж редко. Если цель поставлена, можно добиться положительного результата. Но для этого придется приложить определенные усилия.

к содержанию ↑

Ипотека молодому мужчине: как банки проверяют заемщиков

Нужен ли военный билет при получении ипотеки? В законе об ипотеке не указано, что мужчина призывного возраста обязан предоставить кредитору военный билет для оформления займа на приобретение жилья. А на сайте всероссийского оператора ипотеки ДОМ.РФ (бывшее АИЖК) находим военный билет в списке документов, обязательных для молодых мужчин в возрасте от 21 до 27 лет.

Прежде чем одобрить заявку, банк проверяет будущего ипотечника по многим параметрам:

• наличие постоянного трудоустройства (как правило, не менее 1 года общего стажа и не менее 6 месяцев на последнем рабочем месте);
• стабильный заработок, достаточный для выплаты займа;
• наличие накоплений для погашения первоначального взноса;
• кредитная история (если были серьезные просрочки по кредитам, получить ипотеку будет сложно);
• семейное положение и социальный статус.

Отсутствие военного билета означает вероятность того, что на год молодой заемщик перестанет платить кредит и уйдет отдавать долг Родине. За это время банк скорее всего продаст ипотечное жилье на торгах, если заемщик не позаботится о выполнении кредитных обязательств.

Даже если военный билет не входит в перечень обязательных документов при подаче заявки на ипотеку, банк вправе запросить его дополнительно. Когда заемщик отказывается предоставить запрошенный документ, банк отказывается рассматривать заявку. Такова суровая действительность: кредитор должен быть уверен, что правильно оценил надежность клиента.

Важно: невозможно стать участником программы «Военная ипотека» без военного билета. По закону взять ипотеку в банке за счет средств со счета НИС можно только через три года после регистрации в системе.

к содержанию ↑

Военный билет, ипотека и уголовная ответственность

На форумах, посвященных насущным вопросам ипотеки, можно найти советы подделать военный билет, или «нарисовать» ксерокопию нужного документа. Делать этого не стоит по нескольким причинам:

• если в результате проверки документов в банке станет известно, что заемщик предоставил поддельный документ или недействительную ксерокопию, кредитор вправе потребовать досрочное расторжение ипотечного договора с выплатой всей суммы долга вместе с процентами за использование займа. Если фальсификация документов откроется на этапе скоринга, ипотеку не выдадут, а в кредитной истории появится темное пятно;

Не забывайте, что всегда есть законные способы решить вопрос с военным билетом раз и навсегда:

• отслужить в армии;
• получить по состоянию здоровья заключение «К службе в армии не годен» от медкомиссии в военкомате;
• отучиться в ВУЗе, где есть военная кафедра, и получить военный билет автоматом.

Следующая

БилетКак получить военный билет законно