Кто чем может помогите в оплате долгов по квартплате

При наличии задолженности за ЖКУ субсидия не предоставляется

Житель многоквартирного дома, оплатив холодное водоснабжение в квартире, обратился в городское управление социальной защиты за начислением субсидий на ЖКУ. Соцслужба отказала потребителю, указав на задолженность по оплате услуги ХВС, предоставленной на содержание общего имущества МКД, и на долг за установку общедомового прибора учёта холодной воды.

Потребитель не согласился с отказом и подал иск в суд, указав, что полностью оплатил счета за коммунальные и жилищные услуги, предоставленные в жилом помещении.

Первая инстанция, принимая решение по иску, основывалась на нормах на нормах Жилищного кодекса РФ и «Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», утверждённых постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 № 761.

Согласно ч. 1 ст.

159 ЖК РФ, субсидии на оплату ЖКУ предоставляются, если расходы потребителя на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают максимально допустимую сумму расходов граждан на это в совокупном доходе семьи. Субсидии могут получать как собственники жилых помещений, так и наниматели по договорам соцнайма и члены жилищных кооперативов (ч.

2 ст. 159 ЖК РФ).

Чтобы получить такой вид государственной поддержки, потребитель ЖКУ должен обратиться в уполномоченный орган МСУ с заявлением. Субсидия предоставляется при условии, что у заявителя нет задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг либо с исполнителем услуг заключено соглашение о рассрочке выплаты долга (ч.

ч. 3,5 ст.

159 ЖК РФ, п. 6 ПП РФ № 761).

Граждане обязаны своевременно и полностью оплачивать ЖКУ (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ), в том числе вносить плату за ресурсы, потреблённые на содержание общего имущества МКД (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Поскольку по лицевому счёту истца числилась задолженность за жилищные услуги по содержанию общего имущества МКД, суд первой инстанции признал право органа МСУ отказать потребителю в предоставлении субсидий.
к содержанию ↑

Потребитель обязан платить за общедомовые нужды

Истец подал апелляцию в областной суд, настаивая на том, что не был обязан вносить плату за общедомовые нужды до 1 апреля 2016 года, когда, по словам потребителя, эти расходы были включены в жилищные услуги управляющей организации.

Истец сослался ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ, который внёс изменения в ЖК РФ и отнёс плату за ОДН к жилищным услугам с 01 апреля 2016 года. До этого момента, по мнению потребителя, он не был должен оплачивать данные услуги, так как не заключал договоры с исполнителем КУ – ресурсоснабжающей организацией.

Апелляционный суд отверг доводы потребителя, сославшись на ч. 1 ст.

Мнение эксперта
Макаров Станислав Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
1 Федерального закона от 30.03.2016 № 73-ФЗ. Указанный НПА изменил срок исключения общедомовых нужд из списка коммунальных услуг и внесения их в перечень жилищных услуг с 1 апреля 2016 на 1 января 2017.

Следовательно, обязанность истца оплачивать данные услуги в адрес управляющей организации возникла с первого дня 2017 года.

До этого, как указал апелляционный суд, потребитель должен был вносить плату за ОДН напрямую поставщику ресурсов. Договор с исполнителем КУ был заключён на основании конклюдентных действий: потребитель оплачивал счета за индивидуальное потребление холодной воды (п.

6 ПП РФ № 354). Закон не предусматривает заключение отдельного договора на каждый вид услуг водоснабжения.

Поскольку потребитель не оспорил в суде задолженность перед исполнителем КУ, а только отказался её оплачивать, апелляционный суд подтвердилзаконность решения суда первой инстанции.

к содержанию ↑

Отказать в субсидии можно только после выяснения причин появления долга

Потребитель подал кассационную жалобу, которую рассмотрела Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ. На этот раз истец настаивал на том, что его обязанность оплачивать ресурсы, потреблённые на общедомовые нужды, наступила только 1 января 2017 года.

Оплатить установку общедомового прибора учёта должна ресурсоснабжающая организация. Следовательно, у него нет долга за оплату ЖКУ.

Уполномоченный орган МСУ должен предоставлять ему субсидию.

Судебная коллегия ВС РФ, разбирая спор, определила, что выводы первой и апелляционной инстанций сделаны при неправильном толковании и применении норм материального права.

Решение суда основывалось на следующих нормах законодательства РФ:

  • Согласно ст. 7 Конституции РФ, Российская Федерация – социальное государство, создающее условия для достойной жизни и свободного развития человека. Одна из мер социальной поддержки граждан при оплате ЖКУ – предоставление им субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
  • В пп. «а» п. 56 ПП РФ № 761 перечислены условия для приостановления и прекращения предоставления субсидий, среди которых – двухмесячный долг получателя субсидии за ЖКУ.
  • При наличии у получателя субсидии задолженности, уполномоченные органы на месяц приостанавливают выплату, чтобы выяснить причины образования долга (п. 57 ПП РФ № 761).
  • Если эти причины оказались уважительными, то предоставление субсидии возобновляется. К уважительным причинам отнесены стационарное лечение, смерть близких, задержка заработной платы, тяжёлое материальное положение в связи с утратой работы, болезнь близких, наличие в семье инвалидов, недееспособных членов семьи, несовершеннолетних детей и другое (п. 58 ПП РФ № 761, п. 47 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22).
  • Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не является безусловным основанием для приостановления выплаты субсидий или для отказа в их предоставлении (п. 47 постановления Пленума ВС РФ № 22).
к содержанию ↑

Суды формально подошли к рассмотрению дела о соцподдержке

Принимая во внимание вышеперечисленные нормы права, Судебная коллегия ВС РФ сделала вывод, что решение об отказе в предоставлении субсидии на оплату ЖКУ выносится, если уполномоченный орган МСУ установил отсутствие уважительных причин образования задолженности.

В деле отсутствовали данные о том, что в отношении истца проводилось выяснение причин возникновения долга. Поэтому ВС РФ постановил, что уполномоченный орган МСУ не имел оснований для отказа в назначении потребителю субсидии на оплату ЖКУ. Суд первой инстанции и апелляции не установили юридически значимых обстоятельств дела:

  • имеет ли истец право получать указанные субсидии;
  • за какой период у потребителя образовалась задолженность и её размер;
  • устанавливал ли уполномоченный орган причины возникновения долга и относятся ли они к уважительным;
  • поступало ли истцу предложение о погашении долга;
  • в каком материальном положении находится истец.
ВС РФ указал на формальный подход судов к рассмотрению дела о предоставлении мер социальной поддержки и отменил предыдущие постановления по делу. Иск потребителя направлен на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
к содержанию ↑

Управляющим организациям на заметку

Приостановление выплаты субсидий на оплату ЖКУ из-за долга – один из весомых аргументов, к которым УО апеллируют, призывая неплательщиков в многоквартирных домах внести начисленную плату.

Выводы судебной коллегии ВС РФ вносят в данный тезис корректировки. Согласно рассмотренному в статье определению, потребитель, не оплативший в течение двух месяцев счета за ЖКУ, не всегда лишается права получать субсидии.

Для отказа в предоставлении такой социальной поддержки уполномоченный орган обязан установить, что причина образования у потребителя задолженности не является уважительной.

Если будет установлено, что потребитель не платит по уважительной причине, то ему по-прежнему будет предоставляться субсидия на оплату жилищных и коммунальных услуг. Поэтому УО при информационной работе с должниками стоит обращаться и к другим весомым причинам оплатить счета:

  • начисление пени на сумму долга (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ),
  • запрет на выезд за пределы страны (ч. 1 ст. 67 № 229-ФЗ),
  • приостановление предоставления коммунальных услуг (п. 117 ПП РФ № 354);
  • взыскание долга в судебном порядке, в том числе за счёт принудительного выселения должника из жилого помещения (п. 9 ч. 3 ст. 68 № 229-ФЗ, ст. 90 ЖК РФ, ст. 237 ГК РФ).

Разработанный Министерством юстиции в конце 2019 года законопроект «О деятельности по возврату просроченной задолженности физических лиц» предусматривает возможность привлечения коллекторов к взысканию коммунальных долгов. Ожидается, что с 21 января 2021 года на законном уровне разрешат взыскание долгов ЖКХ коллекторами.

Таким образом будет отменен запрет, наложенный на коммунальные долги законом № 230-ФЗ «О деятельности МФО».

к содержанию ↑

Кого может коснуться?

Если долги по ЖКХ передадут коллекторам, то, по самым скромным подсчетам, это может затронуть около 20 миллионов граждан России. Именно столько человек, по данным официальной статистики, находится за чертой бедности — они не могут оплачивать квитанции по коммуналке. Следовательно, основными клиентами станут малоимущие граждане.

Мнение эксперта
Макаров Станислав Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Согласно законопроекту, прибегать к услугам коллекторских агентств ЖКХ будут, если длительность просрочки за коммунальные услуги превысит 3 месяца.
к содержанию ↑

Могут ли отключить свет и воду?

Важно понимать, что коллекторы — это сборщики долгов, в обязанности которых входит только мотивация должника добровольно погашать задолженность.

И помимо общения и уговоров должников, в их руках больше не сосредоточено никаких инструментов. Поэтому многие граждане уже знают, что делать с коллекторами.

Но это не означает, что сама управляющая компания не вправе отключить свет, воду или газ гражданам, задолжавшим за коммунальные услуги. Такие меры предусмотрены действующим законодательством и применяются в отношении следующих задолженностей:

если их непрерывная длительность превышает 60 суток;

по которым должники официально получили предупреждение об ограничении услуг 20 и более суток назад;

неоплаченные в течение 30 суток с момента уведомления о введении ограничений на предоставление услуг — тогда должникам будет вручено повторное уведомление о прекращении подачи электричества, газа или воды через трое суток.

Также важно учитывать, что если гражданин проживает в муниципальном жилье, то шестимесячная задолженность за коммуналку позволяет управляющей компании обратиться в суд с требованием о выселении должника из квартиры. Но с этим можно поспорить — равно как и отменить судебный приказ о принудительном взыскании долга.

В большинстве случаев УК отключают сразу несколько коммунальных услуг. Но расчет периода и неуплаты и определение даты отключения производятся по каждой услуге персонально. Отключить могут только в случае, если это не создаст опасности для жизни и здоровья граждан, не спровоцирует аварийную ситуацию.

Оставьте свой телефон, наш юрист перезвонит Вам через 1 минуту и поможет разобраться.
Это бесплатно.

к содержанию ↑

Что делать, если коллекторы требуют погасить долги за квартиру?

Если коллекторы уже сегодня требуют погасить просроченную задолженность по коммуналке, выполнять их требования вы не обязаны. Потому как законных оснований на взыскание долгов ЖКХ коллекторами пока нет.

Более того, такая деятельность идет вразрез с действующими нормами законодательства — а именно: с законом о коллекторской деятельности.

Жилищный кодекс (ст. 153) обязывает собственников квартир оплачивать коммунальные услуги во время и в полном размере.

Задолженность по жилищно-коммунальному хозяйству грозит владельцу квартиры отключением коммунальных услуг (воды и света), судом и начислением пеней. Существует и вариант мирного урегулирования вопроса – реструктуризация. Что делать если есть задолженность по ЖКХ (квартплате)?

к содержанию ↑

Что означает данный термин?

Что это такое реструктуризация долга ЖКХ? Реструктуризация — это рассрочка оплаты суммы задолженности, которую предоставляет собственнику квартиры управляющая компания.

Чтобы получить рассрочку по оплате составляется письменное заявление, в котором указывается просьба провести реструктуризацию задолженности за ЖКХ.

Это, в свою очередь, может негативно сказаться на всех собственниках квартир, а не только на должнике. Чтобы недобросовестные собственники исполнили свои обязательства, управляющая компания совместно с поставщиком услуг принимает ряд мер:
  • начисляет пени;
  • приостанавливает подачу коммунальных услуг;
  • взыскивает долг через приставов.

Если он не готов погасить долг единоразово, собственник может обратиться в управляющую компанию с просьбой провести реструктуризацию. Эта процедура поможет должнику постепенно расплатиться с ресурсоснабжающей компанией. Чтобы погасить долг по ЖКХ в рассрочку:

  1. составляется индивидуальный график платежей;
  2. определяется сумма, которую собственник должен вносить в установленный срок;
  3. определяется период времени, в течение которого человек должен полностью рассчитаться с компанией-поставщиком.

Реструктуризация поможет избежать суда, сохранить имущество, которое могут изъять за долги, а также даст возможность с минимальным ущербом для семейного бюджета постепенно выплатить всю сумму.

к содержанию ↑

Когда и как предоставляется рассрочка?

Однако, ни в одном из них не описывается эта процедура. Исходя из этого, ни управляющая компания, ни поставщик ресурсов не обязаны предоставлять должнику эту возможность.

Так как погасить долг малыми суммами? Этот вопрос решается в индивидуальном порядке с собственником. Чтобы избежать негативных последствий, можно заключить с управляющей компанией соглашение о реструктуризации долга.

Чаще всего, УК идет навстречу неплательщику если тот сам готов урегулировать проблему мирным путем. Однако, не все зависит от нее. Управляющая компания является лишь посредником между поставщиком услуг и потребителями. Поэтому, согласовать данную возможность потребуется и с компанией-поставщиком.

Чтобы воспользоваться отсрочкой, у собственника должны быть уважительные причины:

  • потеря работы, сокращение;
  • утрата трудоспособности в связи с болезнью или травмой;
  • потеря кормильца и пр.

Мнение эксперта
Макаров Станислав Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Чтобы управляющая компания дала возможность расплатиться с долгами постепенно, собственнику нужно предоставить доказательства того, что задолженность образовалась по уважительным причинам.

Доказательствами затруднительного положения могут быть:

  1. справка из медучреждения;
  2. приказ о сокращении;
  3. трудовая книжка с отметкой об увольнении;
  4. свидетельство о смерти члена семьи, доход которого был для должника основным средством к существованию.
к содержанию ↑

Плюсы и минусы

Выгодно ли брать рассрочку должнику? Рассмотрим преимущества и недостатки этой процедуры.

  • Долг погашается небольшими платежами, а не всей суммой единовременно. Это дает возможность минимизировать потери для семейного бюджета.
  • Заключенное соглашение о реструктуризации не запрещает собственнику оформлять льготы, компенсации и субсидии на оплату ЖКХ.
  • Рассрочка позволяет решить конфликт с УК в досудебном порядке.
  • Заключить договор о реструктуризации можно в период судебного разбирательства, если обе стороны конфликта обоюдно придут к такому решению.
  • В период реструктуризации должнику не начисляются пени. Ему потребуется оплачивать по квитанции ежемесячный платеж + сумму, установленную в соглашении о реструктуризации.

Минусы реструктуризации:

  1. Возможность взять рассрочку предоставляется не всем и не всегда. Причины образования задолженности должны быть уважительными. Но даже в этом случае УК может отказать в заключении договора.
  2. В законодательстве не рассмотрена процедура по реструктуризации и правила ее предоставления. Требовать заключения соглашения о рассрочке собственник не может.
  3. Если неплательщик нарушит обязательства по соглашению, компания будет решать вопрос о возврате долга по коммунальным услугам уже в судебном порядке.
к содержанию ↑

Куда обращаться?

С вопросом о возможности предоставления рассрочки нужно обращаться в УК или напрямую в организацию, поставляющую ресурсы. Узнать адрес обеих компаний можно по платежной квитанции.

УК либо сама будет согласовывать вопрос о возможности рассрочки с поставщиком, либо направит собственника в офис поставщика.

Какие потребуются документы?

Должнику нужно предоставить:

  1. паспорт;
  2. свидетельство о праве собственности на жилье;
  3. документы о доходах (справка с работы, справка из ПФР и пр.);
  4. бумаги, подтверждающие снижение доходов и уважительную причину (справки из медучреждения, справка из центра занятости, трудовая книжка с записью об увольнении, свидетельство о смерти кормильца и пр.);
  5. справака о составе семьи.
к содержанию ↑

Как написать заявление?

Вместе с документами нужно подать заявление на реструктуризацию долга по ЖКХ. Оно не имеет установленной формы.

Заявление можно составить в письменном виде от руки и указать:

  • Личные данные: ФИО, паспортные данные и адрес проживания;
  • Данные организации, предоставляющей услуги;
  • Сведения о проживающих в квартире лицах;
  • Цель обращения;
  • Причины обращения;
  • Прошение о рассрочке платежа;
  • Подпись и дата.

Директору УК «Сфера» г. Н. Новгорода Октябрьского района

от Елисеевой Т. С, проживающей по адресу:

г. Н. Новгород, ул. Смольная, д.4, кв.76,

выдан ГУМВД Н. Новгорода, Октябрьского района, 14.07.15г.

Прошу рассмотреть вопрос о заключении договора о реструктуризации задолженности за ЖКХ в размере 60 тыс. рублей на 12 месяцев в связи с невозможностью погасить долг по причине потери работы.

Дата: 12.07.2017, подпись с расшифровкой.

к содержанию ↑

На какие пункты обратить внимание при его подписании?

После рассмотрения бумаг и заявления организация примет одно из решений:

  • отказать в рассрочке;
  • составить и подписать соглашение.

Если компания пошла навстречу должнику, то с ним будет заключаться договор о реструктуризации.

На что нужно обратить внимание при подписании данного договора:

    Срок, на которой дается погашение и размер платежей. Собственнику нужно определить, может ли он вносить установленную сумму каждый месяц.

к содержанию ↑

Порядок погашения задолженности

После подписания соглашения должник обязуется вносить платежи по графику, установленному в документе. Он составляется индивидуально для каждого неплательщика в зависимости от его доходов и суммы долга.

Обычно порядок погашения следующий: каждый месяц, вместе с внесением текущего платежа по коммунальным услугам, собственник оплачивает еще и часть суммы задолженности. Если сумма долга 20 тыс. рублей, она может быть разбита на 12 месяцев. В этом случае каждый месяц в течение года собственнику нужно будет вносить на счет ЖКХ 1666 рублей.

к содержанию ↑

Что делать, если рассрочку не дают?

Следует помнить, что ЖКХ не обязано предоставлять должникам рассрочку, так как данная процедура не рассматривается законодательством как обязательная или даже возможная. Если в реструктуризации было отказано, собственнику потребуется найти иной выход из положения, например, подать жалобу.

При отказе обращаться с жалобой можно в следующие органы:

  • жилищную инспекцию;
  • местную администрацию;
  • прокуратуру.

К заявлению с жалобой нужно приложить документы:

  1. квитанции об оплате ЖКХ;
  2. расчет долга;
  3. заявление о рассрочке, которую УК отклонило;
  4. письменный ответ УК;
  5. документы, подтверждающие низкие доходы.

Реструктуризация долга для должника – это возможность с минимальными потерями списать с себя сумму задолженности. Главное, изъявить желание решить проблему мирным путем без суда. Ответственным гражданам организации ЖКХ в большинстве случаев всегда идут навстречу.

01 октября 2015 г. были приняты поправки к Закону № 127-ФЗ «О несостоятельности», которые наделили физических лиц правом объявлять себя банкротом.

Нормы закона позволяют абсолютно правомерно избавиться от долгового ярма. Потеряли работу, изменились условия жизни и общего дохода не хватает на покрытие кредита, ипотеки? Можно признать себя несостоятельным и все долги спишутся.

Но многих граждан интересует возможно ли списать задолженность по коммунальным платежам при процедуре банкротства гражданина? В статье мы расскажем обо всех нюансах процедуры.
к содержанию ↑

Как объявить себя банкротом

Законодательный акт предусматривает несколько конкретных случаев, когда возможно полное списание долгов ЖКХ:

При банкротстве. Если по решению Арбитражного суда гражданин признается финансово несостоятельным, то все его долговые обязательства покрываются за счет конкурсной массы или списываются в случае отсутствия имущества.

При смерти должника. На основании справки о кончине ЖКХ обнуляют все задолженности по квартплате.

Мнение эксперта
Макаров Станислав Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
При потере трудоспособности. Сюда включают несчастные случаи на производстве, повлекшие серьезные травмы, полная потеря работоспособности вследствие получения инвалидности, диагностирование тяжелого заболевания.

При истечении срока давности истребования долговых обязательств. Если в течение 3 лет УК или Жилищно-Коммунальное Хозяйство не предпринимали никаких попыток по взысканию долгов по квартплате, то гражданин имеет право не признавать эти задолженности.

Банкротство — доступный и выгодный вариант. Кто может подать заявление на признание себя финансово несостоятельным:

физическое лицо в возрасте от 18 лет, имеющее гражданство РФ;

просрочка по платежам ЖКХ, кредитам и другим отчислениям должна составлять более 3 месяцев;

у гражданина должна быть средства на покрытие государственной пошлины и оплату услуг арбитражного управляющего.

Если у вас в собственности есть квартира, дом, но это единственное жилье, то опасаться реализации имущества не нужно. По закону единственное жилье забирать в счет долгов запрещено.
к содержанию ↑

Списание долгов ЖКХ при банкротстве

Большинство людей, не разобравшись до конца в процедуре думают, что после того как их признали банкротами все долговые обязательства спишутся автоматически. На практике все работает иначе. Если вы не уведомите о своем новом статусе УК, поставщика коммунальных услуг, — долг продолжит расти, а вместе с ним пеня и штрафы.

Чтобы списали долги по ЖКХ при банкротстве физического лица, нужно:

После получения уведомления о начале процедуры присвоения вам статуса финансовой несостоятельности, составляйте на имя директора УК, ЖКХ заявление. В тексте нужно указать факт присвоения нового статуса и просьбу списать долги, приостановить начисление штрафных санкций.

Отправляйтесь на прием к директору Управляющей компании. С собой берите заявление, копию решения суда, другие документы, подтверждающие наличие долга.

В ходе встречи объясните, что вы теперь не в состоянии покрывать долговые обязательства. Если УК или поставляющая услуги компания хотят получить какую-либо компенсацию, пускай обращаются с ходатайством в Арбитражный суд о включении их в реестр кредиторов.

Согласно нормам законодательства, на основании Решения Суда директор УК обязан принять заявление и составить Приказ о приостановлении взыскания долговых обязательств за прошлые периоды.

Копию приказа отнесите в Расчетно-кассовый центр, чтобы они внесли необходимые данные в базу и при составлении новых квитанций не считали пеню.

После завершения процедуры банкротства и списании долгов по ЖКХ, своевременно оплачивайте текущие квитанции, сохраняйте все чеки.

После получения на руки Определения Арбитражного суда о завершении процедуры банкротства, и освобождения от дальнейшего исполнения обязательств, нужно снова уведомить РКЦ. Для этого отнесите им копии чеков за текущий период и определение суда.

На основании этих документов все долги по ЖКХ за прошлые периоды будут списаны.

к содержанию ↑

Как подать заявление в суд

Инициировать процедуру банкротства физического лица могут:

Заявление подают в Арбитражный суд по месту регистрации должника, к нему прикладывают:

ксерокопию внутреннего паспорта гражданина, СНИЛС и идентификационный налоговый номер;

свидетельство о браке или разводе, если он был оформлен в течение последних 3 лет;

постановление суда о разделе имущества, если такая процедура проводилась в последние 3 года;

свидетельство о рождении детей, если они не достигли совершеннолетия;

если должник владеет каким-либо имуществом — справки подтверждающие право собственности;

если в течение 3 лет совершались сделки купли-продажи, оформлялись договора дарения или безвозмездной передачи — все бумаги прикладывают к заявлению;

при наличии автомобиля, предоставляют копию ПТС;

мужчины прикладывают дубликат военного билета;

документы о финансовом состоянии должника: выписки с банковских кредитных, дебетовых счетов;

документы, подтверждающие факт наличия долговых обязательств: ипотечный, кредитный договор, неоплаченные квитанции за коммунальные услуги, взыскания по исполнительным листам и прочие долги.

Обратите внимание — список документов носит общий характер и может изменяться в зависимости от обстоятельств дела.

к содержанию ↑

ООО «Главбанкрот» — помощник в деле о банкротстве

Обращаясь в ООО «Главбанкрот», вы получите:

Квалифицированную помощь. В штате опытные юристы, экономисты и арбитражные управляющие. Совместное изучение дела позволяет избрать выгодную стратегию, которая поможет добиться положительного исхода дела. Первая консультация — бесплатная.

Гарантии. Многолетний опыт работы, уникальные схемы ведения дел о банкротстве, индивидуальный подход — это все дает нам возможность гарантировать полное списание долгов.

Фиксированная цена и рассрочка. Стоимость услуг оговаривается на начальном этапе процедуры и закрепляется в договоре. В ходе дела мы не меняем размер вознаграждений управляющему или юристам. Также возможна оплата услуг в рассрочку. Оплачивайте каждый этап по факту его завершения.

Мнение эксперта
Макаров Станислав Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Остались вопросы, попали в сложную ситуацию, управляющая компания грозит отрезать свет или перекрыть воду из-за долгов, а платить нечем? Звоните прямо сейчас и записывайтесь на консультацию.

1.1. уважаемая Инга
Да конечно может ведь отсутствие субсидии привело к росту такого долга

1.2. к сожалению субсидия на оплату жку может быть назначена только в случае отсутствия задолженности по ЖКХ либо если вы заключите соглашение о рассрочке выплаты задолженности по жку.

Поэтому вам нужно заключить данное соглашение и с этим соглашением и другими необходимыми документами обратиться в органы соцзащиты вашего района в отдел субсидий для назначения субсидии.

1.3. Этот человек может претендовать на субсидию. Но только в одном случае – если заключить соглашение о рассрочке оплаты задолженности по коммунальным услугам.

2.1. Марина!
Вы не обязаны оплачивать задолженность, которая возникла у предыдущих собственников.

2.2. Принудительно нельзя убрать пени. Вы лишь можете оспорить размер пени.

3.1. Да, с рождением ребенка, вы можете претендовать на субсидию, которая будет перечислена в счет погашения долга по ипотеке, а так же на снижение ставки по кредиту, если ваш банк участвует в данной программе.

5.1. Вы должны предоставить доказательства того что на данный счет поступают денежные средства которые не могут быть с вас взысканы в рамках исполнительного производства. Тогда деньги вам вернут.

6.1. Ирина, нужно постараться заключить с ними соглашение о реструктуризации Вашей задолженности. Удачи Вам и добра!

7.1. Заявление о расчете субсидии, получении субсидии можно подать в УСЗН района, если только имеется постоянная регистрация в квартире.

8.1. Ознакомиться можно непосредственно в жилищном Кодексе и нормативном акте субъекта РФ. Субсидия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляется при отсутствии долга или при наличии заключенного соглашения по оплате за услуги ЖКХ. Удачи и всего доброго.

8.2. Нет такого нововведения. Смотрите ЖК РФ Статья 159. 5. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

9.1. ГПК РФ Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда

1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании.

Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.
3.

На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.

Мнение эксперта
Макаров Станислав Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
10.1. Самый простой способ решения этой проблемы — оплатить. Либо судиться, но это будет долго и затратной. Если не большой долг — проще заплатить.

11.1. Никак не будет, к сожалению. Пока Вы не предоставите оплаченные квитанции. Вам никто не будет оформлять субсидию.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

12.1. К Сожалению пени отменить вам не получится. Оплатите всё задолженности и тогда сможете получать субсидию. Удачи вам и всего наилучшего.

12.2. ДА, конечно можете. Возьмите справку о наличии пени и в мировой участок судей обращайтесь
Всегда рады помочь! Удачи Вам.

12.3. Вы можете не согласиться с расчетом и предоставить свой, в случае, если он неверен. Удачи Вам и всего хорошего!

13.1. В данном случае если есть задолженность то в предоставлении субсидии могут отказать, чтобы продлить субсидию на следующий период необходимо погасить задолженность.

14.1. Нет, не имеют права, поскольку это будет необоснованным нарушением Вашего права пользования услугой по электроснабжению.

15.1. День добрый, учитывается и ваш земельный участок, обязаны сообщить в соцзащиту, т.к. могут сделать запрос в росреестре, предъявляйте документ, подтверждающий ваш долг.

15.2. Покупка земли никак не влияет на субсидию, поэтому в любом случае она у Вас сохраниться, это если меняется доход в большую сторону, тогда ее можно потерять.

15.3. Да, безусловно, субсидия сохранится. Приобретение недвижимости не является основанием для её отмены
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

16.1. Получите за весь период, когда вы обращались с заявлением о предоставлении вам субсидии. Вам же не было отказа в ее назначении. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

16.2. Получите за все время, выплаты субсидий лишь приостанавливаются до полной оплаты долга по коммунальной услуге и капремонт.
См.ст. 159 ЖК РФ-там все указано.

17.1. Возможно Вам не успели начислить за расчетный период, если вам в следующем месяце не начислят за оба месяца, вы уже можете подавать жалобу.

18.1. Если речь о задолженности по платежам в фонд капитального ремонта — да, абсолютно законно
Всего доброго, обращайтесь!

19.1. Вадим
Никто вам субсидию не даст, пока не оплатите долги по коммуналке. Можете даже не мечтать

Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.

20.1. Людмила
Нужно выплатить основной долг, тогда пени начислять не будут. Иных вариантов нет.
Субсидию действительно с долгами по ЖКХ не оформляют

21.1. Екатерина, по общему правилу субсидии и компенсации органы социальной защиты выплачивают лишь при условии отсутствия задолженности.

21.2. Екатерина, платеж по капремонту это один из платежей ЖКХ (такой же как за электричество, воде, отоплению). Если вы не заплатили по капремонту, значит у вас долг по ЖКХ, а если есть задолженности по платежам ЖКХ, то субсидия не предоставляется. Так что увы, все по закону.

21.3. Я подала документы на субсидию ЖКХ без квитанций по оплате капитального ремонта, я не оплачиваю. Позвонили с отдела субсидий, что я числюсь в должниках, поэтому отказывают в субсидии пока не погашу долг. Скажите это по закону?
Все правильно вам отказывает Необходимым условием получения субсидии является отсутствие долга по ЖКХ.

22.1. Все верно. Если Вы имеете задолженность по коммунальным платежам, субсидия Вам предоставляться не будет, пока не оплатите.

23.1. Вопросы с субсидией на оплату коммунальных услуг решается органами социального обеспечения по месту жительства, вот к ним и обратитесь.

Мнение эксперта
Макаров Станислав Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
23.2. Если имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, то субсидию вы не получите. Попробуйте заключить с управляющей компанией соглашение о рассрочке.

24.1. За оформлением субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг Вам следует обратиться в орган соц. защиты населения по месту жительства, либо в МФЦ.

24.2. Мария! Субсидию оформляет отдел соцзащиты Вашего района, но документы надо сдавать в любой отдел МФЦ. Перечень документов на субсидию посмотрите в интернете, там все подробно расписано, копировать сюда смысла не вижу.

27.1. Людмила!
Не могут, но Вам следует принести приставам выписку со счета, на который приходит субсидия. Иначе приставы, не разбираясь, спишут всю сумму.

27.2. Арест накладывают на все средства приставы, потом бегать придется отменять.

28.1. Отдел субсидий не прав, главное, что бы не было задолженности. Попросите дать отказ в письменном виде со ссылкой на законодательство. Его, отказ, затем можно обжаловать.

29.1. И как оформить субсидию с долг 35000. р
Здравствуйте.
Субсидию с долгом Вам никто не оформит. Долг по квартплате нужно погасить.

прожиточный минимум даже на одного человека не выходит
Идите в органы социальной защиты по месту жительства, получайте статус малоимущей семьи.
Там же узнаете про все пособия и льготы, учитывая, что Вы мать одиночка.

30.1. Есть, 3 года. Но применить его можно только в случае обращения УСЗН в суд.

Электричество давно отключили. Грозят отключить канализацию и воду. А нам никак без этого, все таки туберкулёз! Прописаны: я, сын, дочь. Сыну 28 лет, болеет открытой формой туберкулёза. Дочь 17 лет — туберкулёз и эпилепсии. Дочь ещё, когда ей было 8 лет, машина сбила. С этого момента и начались финансовые трудности. Мужа нет.

У сына есть инвалидность, получает пенсию 10 тысяч. У дочери инвалидности нет.

Все медицинские справки у меня есть. Если нас выселят, то нам жить больше негде.

Мнение эксперта
Макаров Станислав Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Мама у меня есть. Ей 70 лет.

Пенсия тоже небольшая. Родственников богатых нет.

Мне очень стыдно за такой долг. Дверь боюсь открыть, каждого шороха боюсь.

Так страшно. Помогите! Пожалуйста!
Регион: Башкортостан, Стерлитамак.

Я мама троих детей, в данный момент не работаю, ждём очередь в садик, помогать мне не кому. Выросли большие долги по квартплате и кредиту (жкх грозят отрубить свет и воду).

Пособий которое платит государство едва хватает на оплату школы и продукты (в декабре, малышу исполняется 1,5 года, мы получим пособия все за 1 день). Как жить декабрь и чем кормить детей не представляю.

1. Добрый день! Прошу помощи, вы меня простите, что я обращаюсь к вам. Просто нету сил. Поживаю в г Полтава, я проживаю с 2 детками в одной комнатке площадью 16 кв.м. Нам очень тяжело, я сирота, мать одиночка. Не могу купить жильё деткам, вот проходится вам писать. Я знаю, что в наше время никто просто не даст, очень много мошенников.

2. Здравствуйте. Я многодетная мама, так сложилось, что приходится просить о помощи, впервые, очень конечно стыдно за это. Но сами не можем позволить себе в покупке жилья, ипотеку нам тоже не дадут, да и платить нечем, не можем даже денег на первоначальный взнос накопить.

1. Моего сына подставили и осудили на 9 лет, у меня нет денег нанять хорошего адвоката и я живу с одной мыслью и уповаю на милость божью, что есть добрые, отзывчивые люди с большой буквы. Ведь дети чужими не бывают. Заработала себе псориаз, о себе и не думаю, потому что нет денег. Одна только мысль помочь сыну. Регион: Башкортостан, Уфа.

Нет специального закона, в котором говорилось бы о долгах по услугам ЖКХ. Вопросами о неплательщиках занимается Жилищный Кодекс РФ.

Оплата ком. услуг – одна из обязанностей жильцов. И все же люди не всегда могут вовремя и в полном объеме их оплатить. Проблемы неплатежей и скопленных долгов требуют своего решения. И государство соглашается помочь человеку, впервые попавшему в эту неприятную ситуацию.

Периодически приходится узнавать, какова сумма накопившихся долгов по ком. услугам, чтобы иметь представление, сколько необходимо платить.

Перед тем как получить сведения о задолженности, надо узнать номер лицевого счета.

Узнать задолженность за ком.услуги можно одним из перечисленных способов:

• Прийти в управляющую компанию самому. Сейчас этим способом пользуются чаще всего пожилые люди, не имеющие или не умеющие пользоваться интернетом. Таким способом стоит также воспользоваться, если по каким-то причинам интернет оказывается неработающим.

• Через сайт УК. Каждая управляющая компания в интернете создает сайт. Через него можно попасть в свой личный кабинет, и посмотреть все задолженности.

• Зарегистрировавшись на портале Госуслуги, можно узнать задолженность по ком. услугам и оплатить ее. (Работает не во всех регионах)

• Позвонить в организации, от которых приходят квитанции. Вода, газ, электричество — все это относится к разным компаниям. В любую из них можно обратиться. Неудобство лишь в том, что каждая компания занимается своим ресурсом. Поэтому, если долги накопились за разные услуги, то обращаться придется в несколько.

• Через банкоматы или мобильное приложение банков (не всех, но у Сбербанка точно есть). Найти и выбрать графу «коммунальные услуги», найти получателя платежа по ИНН, ввести номер лицевого счета, указанный в квитанции, и на экране появится сумма задолженности.

к содержанию ↑

Чем грозит неуплата коммунальных платежей?

За непогашенные долги начисляется пени. Это пока еще не штраф, а разновидность неустойки. Следующий день после окончания расчетного времени за ком. услуги становится первым днем начисления пени. Каждый день просрочки приносит новые начисления. Это продолжается, пока должник не оплатит долг.

Можно ли списать долг, если нечем платить?

Владелец квартиры обязан оплачивать ком. услуги.

к содержанию ↑

Только в исключительных случаях разрешается списывать долги:

• Принято судебное решение о признании владельца квартиры банкротом.

• Суд постановил взыскать долг с человека, но тот не имеет возможности его заплатить: у него нет имущества, денег, он не работает, и нельзя заставить его работать принудительно. Тогда приставы выносят постановление о невозможности взыскания, и кредиторам приходится списывать долги.

• Собственник квартиры, долгое время не оплачивающий ком. услуги, умер.

• Иногда можно попытаться договориться с управляющей компанией о смягчении условий оплаты. Если удастся получить ее согласие, задолженность можно будет разделить и выплачивать равными частями в течение договоренного времени.

Но надо понимать, что подобные уступки не являются обязанностью УК. Далеко не все компании на них соглашаются.

Более охотно они идут в суд.

к содержанию ↑

Банкротство

Признания банкротства добиться нелегко.Для этого должны выполняться условия:

• у задолжавшего уже 3 года (или больше) нет постоянной работы;

Владельцу квартиры требуется написать заявление о признании его банкротом. В результате суд может потребовать реструктуризации долгов или продажи имущества должника (кроме единственного жилья и участка земли – их продавать нельзя).

Если всего этого окажется недостаточно, управляющей компании останется только списать долги из-за банкротства собственника.

Долги списывают по разным причинам, и одна из них – смерть владельца жилья. Но списание происходит, когда нет наследников, потому что долги наследуются вместе с имуществом. Если покойный ничего не оставил, кроме долгов, их придется списать, потому что при отсутствии имущества долги не наследуются.

к содержанию ↑

Сколько времени уходит на списание долгов?

Определенные сроки не предусмотрены. Например, признание банкротом довольно долгая история, эта процедура часто растягивается на 3 года. Лишь после этого, если суд все же вынесет положительное решение, долги спишут.

Реструктуризация долгов

Скопившаяся сумма разбивается на части, и должник постепенно выплачивает ее. Это соглашение заключается между УК и задолжавшим гражданином.

Оно не является избавлением от выплат, но позволяет заметно смягчить требования. Чтобы коммунальщики сделали подобную уступку, должна быть серьезная причина неоплаты услуг.

При ее наличии стороны договариваются. Если УК успела подать исковое заявление в суд, она отменяет свои претензии.

Для составления документа нужны:

• документ о праве собственности на квартиру.

Поданные бумаги проверяются и, если никакого обмана не выявлено, соглашение подписывается.

к содержанию ↑

Снижение оплаты на ком. услуги

Почти пятая часть жителей нашей страны входит в категорию людей, на которых распространяются льготные условия оплаты ком. услуг.

• инвалиды. (оплата уменьшается на половину, возможны и дополнительные снижения по решению местных властей);

• пенсионеры (если сумма, приходящая по квитанциям перекрывает 22% от дохода семьи);

• многодетные семьи (30% на оплату ком. услуг);

Льготы могут оформить и безработным, малоимущим и др. Решают эти вопросы службы социальной защиты.

Мнение эксперта
Макаров Станислав Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Из всего вышесказанного видно, что помощь оказывается, если человек задолжал по уважительной причине. Если жилец умышленно не желает платить, он не вправе ожидать каких-либо уступок.

Управляющая компания подаст на него в суд, и решение будет в ее пользу. Судебные приставы наложат на него множество ограничений и снимут их только при выплате всех долгов.

Спасибо, что дочитали до конца. Надеюсь вам было полезно. Ставьте «палец вверх » и подписывайтесь на канал.

Средний доход граждан не всегда покрывает расходы на оплату коммунальных услуг, поэтому неудивительно, что они быстро накапливаются. Поскольку задолженность рано или поздно придется либо взыскать, либо списать, многие управляющие компании готовы заключить соглашение о добровольном погашении долгов.

Реструктуризация долга по ЖКХ – это гарантированное равномерное погашение суммы в срок, приемлемый для потребителя коммунальных услуг.

к содержанию ↑

К чему приводит задолженность за коммуналку

Основной нормативный документ, регулирующий правоотношения граждан и управляющих компаний – Жилищный кодекс РФ. Вопросам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги посвящен целый раздел (VII), в котором указывается, что обязанность по внесению платы возникает у следующих категорий граждан:

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ , оплата вносится до 10 числа месяца, следующего за расчетным: за январь – до 10 февраля, за февраль – до 10 марта и так далее.

Она же предусматривает, что при несвоевременной/неполной оплате услуг собственники и наниматели обязаны уплатить управляющей компании (УК) пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки, начиная с 31 дня. Это ведет к увеличению суммы долга и даже взысканию его в судебном порядке.

к содержанию ↑

Законодательная база

Поскольку взыскание коммунальных платежей практически всегда происходит в бесспорном порядке, владельцам и нанимателям жилья нужно знать, какие законы регламентируют начисление и порядок оплаты коммунальных услуг.

Изучив соответствующие нормативные документы, легко разобраться, в каких случаях заключение соглашения о реструктуризации выгодно плательщику, а в каких – нет.

Более детально вопросы предоставления коммунальных услуг и их оплаты рассмотрены в разделе VII Жилищного кодекса РФ.

к содержанию ↑

Порядок оформления договора о пересмотре условий выплаты долга

Все подробности того, как правильно произвести реструктуризацию долга ЖКХ, желательно уточнять в УК или ресурсоснабжающей организации. Но в большинстве случаев после рассмотрения заявки и принятия решения о рассрочке платежей жильцу предлагают заключить соглашение, содержащее новый график платежей, период рассрочки и способ оплаты.

к содержанию ↑

Документы для получения рассрочки

Основной документ для принятия решения о реструктуризации долга – заявление, к которому следует приложить:

  • удостоверение личности;
  • справку о составе семьи;
  • справку о сумме долга или показания измерительных приборов;
  • документ об официальном трудоустройстве или трудовую книжку, подтверждающую увольнение;
  • справку о доходах семьи;
  • в случае болезни – справку о необходимости лечения;
  • подтверждение права на проживание в жилом помещении: договор найма, соцнайма или свидетельство о праве собственности.

Обычно все документы, кроме справок о составе семьи, доходах и трудоустройстве предоставляются в виде копий.

к содержанию ↑

Как списывают задолженность полностью

Жизненных ситуаций, в которых будут списываться долги за содержание жилья и предоставление коммунальных услуг населению (в том числе и списание начисленных пени/штрафов). Все они малоприятны для должника, но не исключительны:
  • смерть должника – физического лица;
  • ликвидация должника – юридического лица;
  • банкротство должника;
  • нарушение сроков исковой давности со стороны истца;
  • невозможность взыскания задолженности судебными приставами по факту неплатежеспособности ответчика.

Исковой давности отведено отдельное место в нашей статье, как способу снижения исковых требований со стороны ЖКХ. Так как обязанность платить квартплату не исчезает до самой смерти владельца жилой площади, то и время на восстановление справедливости истцом будет длиться столько же.

А значит о периодах времени, когда у обслуживающих многоквартирник компаний исчезает право на обращение в суд говорить бессмысленно.

к содержанию ↑

Списание по счетам за ЖКУ и исполнительное производство

После принятия решения суда взыскать с неплательщика определенную сумму в пользу управляющей компании, документы о задолженности передаются в работу судебным приставам-исполнителям. При условии, что у должника:

  • нет в собственности ничего ценного;
  • отсутствует официальное трудоустройство.

Пристав вынесет постановление о том, что взыскать с ответчика сумму задолженности не предоставляется возможным и прекратит исковое производство. Хотя сотрудники ЖКХ могут повторно обратиться в суд. И все пойдет по новому кругу. Иных законных способов полностью избавиться от долгов не существует. Но есть варианты уменьшения суммы долга.

к содержанию ↑

Делимся долгами с соседями по жилплощади

В добровольном или судебном порядке можно разделить бремя платежей между несколькими собственниками жилого помещения (при условии, что квартира принадлежит более чем одному человеку). При этом платить они будут в прямо пропорциональной зависимости от доли владения жильем.

Избавиться от обязанности платить по счетам предоставленным ЖКХ полностью это не поможет, но сумма квартплаты все-таки значительно уменьшится.
к содержанию ↑

Регресс и коммунальные платежи

Регресс также предполагает наличие нескольких собственников. Это возможность истребовать с других владельцев часть платежей за жилищно-коммунальные услуги. В этом случае о добровольном соглашении не может быть и речи.

Взыскание долгов в порядке регресса может происходить лишь в процессе судебного разбирательства и лишь при условии, что обязательства перед управляющей компанией уже погашены.

Мнение эксперта
Макаров Станислав Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Истцом в этом случае будет собственник. Ответчиком все остальные собственники. Факт оплаты ЖКУ должен быть подтвержден квитанциями на имя ответчика, иначе в иске откажут. Более подробно о регрессе и разделение счетов можно прочитать на нашем сайте.
к содержанию ↑

Льготы и субсидии

Некоторые категории граждан имеют право на снижение суммы квартплаты. Для этого необходимо обратиться в социальные органы и подтвердить свое право необходимыми документами. Кому положены льготы:

  • граждане на инвалидности – снижение квартплаты до половины;
  • граждане, являющиеся ветеранами – снижение квартплаты до половины (причем для каждого совместно проживающего члена семьи);
  • граждане на пенсии, при условии, что размер квартплаты больше, чем общий доход семьи;
  • семьи, в которых воспитывает трое и более детей;
  • граждане, состоящие на учете как малоимущие;
  • педагоги.

Список граждан, попадающих под льготную категорию, может изменяться в зависимости от места проживания.

к содержанию ↑

Рассрочка/отсрочка

Если долги уже накопились, а возможности единовременно погасить задолженность по платежам нет, попробуйте написать заявление в обслуживающую вам дом компанию. Бывает, что они идут навстречу собственникам и предоставляют рассрочку на определенное время.

В этом случае можно будет выплачивать фиксированную сумму ежемесячно (с учетом текущих платежей).

Чтобы не допустить большой просрочки постарайтесь снизить затраты на ЖКУ самостоятельно – установите индивидуальные приборы учета, экономьте свет и воду и т.п.

По любым вопросам, имеющим отношение к квартплате можно обратиться к консультантам сайта бесплатно в режиме онлайн.

Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.
к содержанию ↑

Вариант 2 — реалистичный

Вариант для обладателей крупных задолженностей. Допустим, вы не платите за ЖКУ уже больше полугода. Пеня капает, долг продолжает расти, а денег на погашение нет. В общем, дело пахнет судом. Но Наталья Чаленко уверяет – с управляющей компанией можно договориться.

«Мы заключаем соглашение, вы сами определяете сроки, как вы можете гасить долг. Сами считаете: вот основной платёж, вот столько вы платите сверх него. Расписываем: в феврале до такого-то числа столько заплатите, в марте столько-то. И в соглашении мы оговариваем: если человек не выполняет обязательства, то мы вправе ограничить его какими-то услугами — светом или горячей водой. То есть если по графику не оплачивают, например месяц, то мы тогда уже прибегаем к таким жёстким мерам».

Вообще-то, управляющая компания может подать на должника в суд уже через три месяца. Но ведь цель коммунальщиков – не засудить неплательщика, а получить-таки свои деньги.

А для должника главное – чтобы не отключили воду и свет. Так что вариант с рассрочкой устраивает обе стороны.

Конечно, есть и минусы: платить нужно будет долго и на это время придётся основательно затянуть пояс. Но лучше уж так, чем постоянно прятаться от судебных приставов.
Автор статьи
Макаров Станислав Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Следующая
ЗадолженностьИсковое заявление о взыскании денежных средств

Добавить комментарий